Продается участок, 5,1 сот.

Продается земельный участок 511 кв. м. в уютном и благоустроенном СНТ "Источник" в окружении леса, рядом с рекой Волчек. Кадастровый номер 50:27:0030536:100. В собственности 10 лет, взрослый собственник. Межевание проведено в октябре 2024 г. ГПЗУ свежий. Подходит для семейной ипотеки. Запланирована газификация (собрание проведено, заявка от СНТ на газификацию подана). Строительство магистральной сети для Кленовского поселения и близлежащих СНТ завершено. Новый газопровод врезали в действующую сеть в 2025 г. Осталось проложить внутрипоселковые сети и подвести трубы до границ участков бесплатно по госпрограмме (установлен срок 2028 год). По ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМУ ПЛАНУ разрешенный вид использования ВРИ - для индивидуального жилищного строителтства ИЖС, а также для садоводства СНТ. В свидетельстве о собственности и выписке ЕГРН категория - земли населенных пунктов. По ГПЗУ можно зарегистрировать садовый или жилой дом: почтовый адрес, московская прописка, ипотека, налоговый вычет. Закрытая территория, автоматические ворота на пульте, уличное освещение, зимой дороги чистят, проводной интернет, водопровод с апреля по октябрь, электричество подведено (договор напрямую с Мосэнерго), рядом остановка - автобус 1033 до Подольска. От Кленово до Бутово 1004, до метро Теплый стан е141, до Троицка 874. Рядом Кленовское поселение: Московская школа (новый корпус, школьный автобус), детский сад. Церковь, Дом Культуры, ТЦ, Пятёрочка, Дикси, ВБ, Озон, сбербанк, почта, аптека, парикмахерская, зоомагазин, ветклиника, парк-усадьба, амбулатория. Кленовские пруды с пляжами и зонами отдыха, Большой Трешневый пруд с рыбалкой и арендой лодок, катамаранов, сапбордов.