Продается здание, 705 м²

Арт. 96742616. Группа компаний "Метро" предлагает к продаже крупное коммерческое помещение в центральной части Ярославля. Основные характеристики Общая площадь - 705 м² 1 этаж Назначение - нежилое помещение, наименование - торговое Адрес: г. Ярославль, ул. Советская, д. 64 Кадастровый номер: 76:23:050208:347 Право собственности зарегистрировано за юридическим лицом Ограничения и обременения отсутствуют Земельный участок Вместе с объектом за юридическим лицом оформлена доля 3/50 в праве собственности на земельный участок: площадь земельного участка - 6 027 м² кадастровый номер - 76:23:050208:3 категория - земли населённых пунктов Покупатель получает не только коммерческую площадь, но и соответствующее оформленное право на земельный участок под зданием. Планировка Одно из ключевых преимуществ объекта - гибкая конфигурация площади. По существующей планировке имеется крупное открытое пространство площадью порядка 220 м², а также большое количество отдельных помещений различной площади. Это позволяет новому собственнику выбрать необходимый формат использования: сохранить существующее деление на отдельные кабинеты и функциональные зоны; сформировать несколько самостоятельных коммерческих блоков; укрупнить отдельные помещения; организовать значительную часть площади в единое пространство. Такая конфигурация удобна как для размещения одного крупного пользователя, так и для последующей сдачи объекта нескольким арендаторам. Коммуникации К зданию подведены центральные инженерные коммуникации: электроснабжение; отопление; водоснабжение; канализация. Расположение Объект расположен на ул. Советской в центральной части Ярославля. Есть удобный заезд к помещениям непосредственно со стороны улицы Советской. В непосредственной близости имеются парковочные места. Дополнительное преимущество - хорошая транспортная доступность: непосредственно в районе объекта расположена остановка общественного транспорта "Дом моды". Локация подходит для бизнеса, которому важны доступность из разных районов города, сформированное окружение и расположение в центральной части Ярославля. Возможные варианты использования Объект можно рассматривать под: торговлю, офисный или сервисный центр, медицинское направление, образовательные услуги, представительство компании, шоурум, сферу услуг, а также как инвестиционный объект с делением площади между несколькими арендаторами. Формат продажи Объект находится в собственности юридического лица. Реализация предусматривается через приобретение юридического лица, которому принадлежит недвижимость и соответствующее право на земельный участок (идеальная история у ООО). Подробная информация по структуре сделки и необходимый пакет документов предоставляются заинтересованному покупателю при предметных переговорах. #ПРОДАЖА -Больше информации по телефону и в форме чата. -Если этот объект не подошёл по фотографиям или описанию - обращайтесь, предложим альтернативные варианты