Продается 1-комн. квартира, 32,7 м²

Евро-2-комнатная квартира 32,7 м² с мебелью и техникой в ЖК "Новоград Павлино" Продаётся уютная евро-двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе "Новоград Павлино". Квартира площадью 32,7 м² полностью готова к проживанию или сдаче в аренду. Выполнен косметический ремонт, остаются мебель и бытовая техника. Удобная планировка: изолированная спальня, кухня-гостиная и функциональная зона хранения. Особое преимущество квартиры - кухня с панорамной лоджией и видом во двор. Окна выходят в тихую внутреннюю часть жилого комплекса, без шума магистрали. О квартире: • площадь - 32,7 м²; • формат - евро-2; • косметический ремонт; • мебель и техника остаются покупателю; • панорамная лоджия; • вид во двор; • квартира не требует дополнительных вложений; • подходит для личного проживания, посуточной или долгосрочной аренды. О жилом комплексе: "Новоград Павлино" - благоустроенный жилой комплекс формата "город в городе" от ГК "Самолёт". На территории и рядом с ЖК есть всё необходимое для комфортной жизни: • новые школа и детский сад 12 рядом с домом; • магазины, аптеки, кафе и пункты выдачи заказов; • благоустроенные дворы и детские площадки; • подземный и наземный паркинг; • рядом Павлинский лесопарк и Ольгинский парк; • удобный выезд через Южно-Лыткаринскую автодорогу на СВХ; • хорошая транспортная доступность до Москвы и станций метро; • до МКАД - около 13 км. Инвестиционная привлекательность Квартира интересна как готовый арендный актив: ремонт, мебель и техника уже есть, поэтому после покупки её можно быстро вывести на рынок аренды без существенных дополнительных расходов. Ориентировочная арендная ставка - от 35 000 рублей в месяц. Компактный евроформат пользуется стабильным спросом у одного арендатора, пары или специалиста, работающего в Москве. Близость к столице, развитая инфраструктура и наличие транспорта делают объект перспективным для долгосрочной аренды и сохранения капитала. Бонус для покупателя: есть возможность приобрести кладовую, расположенную в доме, что позволит удобно хранить сезонные вещи, коляску, велосипеды и хозяйственный инвентарь. Квартира подходит тем, кто ищет готовое жильё без ремонта, а также инвесторам, которым нужен ликвидный объект с понятным арендным потенциалом.