Продается 3-комн. квартира, 72,2 м²

Наши преимущества: - Панельный дом легендарной серии П-44 в одном из лучших городов Подмосковья. - Грамотная и функциональная планировка: три изолированные комнаты (спальня, детская и гостиная), раздельный санузел и много мест для хранения. - Квартира в хорошем состоянии: ухоженная, светлая и готовая к проживанию. - Ж/д станция Перловская в пешей доступности, регулярный наземный транспорт до метро Медведково. - Удобные и быстрые выезды на улицу Мира, Новомытищинский проспект и Ярославское шоссе. - Развитая инфраструктура прямо у дома: школа и детский сад во дворе без перехода дорог, магазины в паре минут пешком. - Уютный зелёный двор с детской площадкой и оборудованной парковкой без проблем со свободными местами. - Идеальные документы: отсутствие незаконных перепланировок и уже подобранная альтернатива для быстрого выхода на сделку. Местоположение: - Сложившийся спальный микрорайон в одном из лучших городов Подмосковья с просторными дворами, в окружении зелени. - В 2035 году запланировано открытие станции московского метро, что обеспечит прямой скоростной рельсовый транспорт и повысит ликвидность объекта. - Вся повседневная инфраструктура под рукой: сетевые продуктовые (Пятёрочка, Магнит, ВкусВилл), аптеки и пункты выдачи интернет-заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет) в радиусе 3 минут пешком. - Семейная среда: муниципальная общеобразовательная школа и детский сад расположены во дворе, безопасная дорога без пересечения проезжей части. - Медицинские учреждения: городские поликлиники, а также лаборатории Инвитро и Гемотест в ближайшей доступности. - Прогулки и отдых: собственный тихий двор, благоустроенный сквер Ветеранов и парк Яуза в шаговой доступности. Транспортная доступность: - Общественный транспорт: платформа Перловская (Ярославское направление / перспектива МЦД-5) в пешей доступности; прямые автобусы и маршрутки до станции метро Медведково от 20 минут в пути. - На автомобиле: быстрый выезд на ключевые улицы района с прямым направлением в сторону Ярославского и Осташковского шоссе, до МКАД около 6 км. О доме: - Панельный дом легендарной серии П-44. - Ухоженный подъезд, оборудованный пассажирским и грузопассажирским лифтами, удобная входная группа. - Просторная придомовая территория с современной игровой площадкой и оборудованной парковкой без дефицита машино-мест. - В подъезде установлено видеонаблюдение Квартира: - Классическая планировка, окна выходят на две стороны (распашонка) с отличным естественным освещением. - Три изолированные комнаты правильной формы: две комфортные спальни и просторная гостиная. -Вместительная кухня, полностью укомплектованная мебелью и техникой: плита, духовой шкаф и обеденная зона. - Раздельный санузел, туалет и ванная отделаны плиткой. - Застеклённая лоджия с видом во двор. -Просторный коридор с вместительными шкафами и продуманными зонами для хранения вещей. - Квартира в хорошем состоянии. Сделка: - Один собственник, собственность с 2019 года, обременения отсутствуют, альтернатива подобрана