Сдается склад, 3 801 м²

Предлагается в аренду современный складской комплекс класса А+ с продуманной погрузочной зоной и административно-бытовым корпусом. Склад спроектирован под интенсивную логистику: 6 оборудованных доков, автоматические ворота, уровень пола +1,2 м, удобный заезд, асфальтированная охраняемая территория и возможность работы 24 часа в сутки. Площадь склада - 3 801 кв. м. можно уменьшить площадь до 1940 кв. м. Высота хранения - до 12 м. Высота в погрузочной зоне - 5 м. В центре здания нет колонн, что позволяет свободно организовать складскую схему, стеллажи, зоны приёмки, отгрузки и внутренние маршруты техники. Полы - бетонные антипылевые, рассчитаны на нагрузку до 7 т/кв. м. Погрузочная зона: 6 доков; гидравлические доклевеллеры; герметизаторы докшелтер; автоматические ворота; зона для работы с фурами и малотоннажным транспортом. На территории - охрана, ограждение, асфальтовое покрытие, парковка, КПП, шлагбаум, место для маневрирования фур и круглосуточный доступ. АБК - 3 этажа. Внутри кабинетная система, санузлы, КУИ, душевые, бытовые помещения, помещения приёма пищи, серверная и вся необходимая офисная инфраструктура. Инженерия: отопление от собственной газовой котельной, регулируемая приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование кабинетов, водоснабжение, канализация, дымоудаление, спринклерная система пожаротушения, охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение и заведённый интернет-кабель. Электроснабжение - 100 кВт с возможностью увеличения. Арендная ставка - 800 руб./кв. м. Эксплуатация - 150 руб./кв. м. Коммунальные платежи - по индивидуальным приборам учёта. НДС не предусмотрен в связи с применением АУСН. Объект подойдёт для компаний, которым важны большая складская площадь, скорость погрузки, удобная внутренняя логистика и наличие полноценного офисного блока на одной территории.