Продается 2-этажный дом, 75 м²

Продаётся уютная, ухоженная дача на участке 6 соток. 97 км по Ленинградскому шоссе, 7 км до Клина. 15 минут пешком до автобусной остановки. Здесь уже есть всё необходимое: тёплый дом, настоящая бревенчатая баня с душем, горячая вода, септик, колодец, теплица, сарай, навес для автомобиля, беседка и плодоносящий сад. Дача продаётся с мебелью, техникой и кухонной утварью - можно приехать и пользоваться с первого дня. Проведён проводной интернет. ДОМ Тёплый бревенчатый сруб площадью около 75 м², рубка в чашу. Дом дополнительно обшит утеплителем и вагонкой. В доме: -две комнаты; -проходная кухня; -прихожая; -просторная веранда; -мансарда; -кладовки и чердачное помещение. В центре дома установлена печь-камин, а в маленькой комнате - дополнительная буржуйка. В мансарде летние спальные места, не отапливается. От основной части дома она отделяется люком и зимой не используется - благодаря этому не приходится отапливать лишнюю площадь. Вода заведена в дом и на веранду, установлен бойлер На веранде оборудована летняя кухня с газовой плитой под баллонный газ. Жиклёры переделаны. Новым владельцам остаются 3 газовых баллона по 50 литров. Вся мебель, бойлеры, стиралка, телевизор и кухонная утварь остаются покупателю. К дому пристроен сарай с отдельным входом. В нём расположены: -мастерская с местом для инструмента; -кладовка; -туалет. Есть самодельный септик, откачан в июне 2025 года. БАНЯ Отдельная баня-сруб. Вода заведена в парилку. В предбаннике оборудованы: -душ с бойлером -стиральная машина-автомат. ВОДА И КОММУНИКАЦИИ С мая по сентябрь в СНТ работает централизованное водоснабжение. Кроме того, на участке есть собственный колодец. Труба от него уже заведена - достаточно установить насос и подключить её к общей системе. Для полива по участку разведены отдельные выходы воды. Также есть уличная мойка. Электричество по счетчику - без СНТшной наценки 20%. Проведён проводной интернет. Есть: -теплица; -навес для легкового автомобиля; -беседка для вечерних посиделок; -сарай/пристройка к дому. -запас берёзовых дров на зиму - остаётся новым хозяевам. На участке растут: Ягоды: земляника, клубника, малина, смородина, ирга, жимолость, лимонник. Плодовые деревья: яблоня, молодые груши, вишня, черешни. Декоративные растения и цветы: сирень, пионы, розы, лилии и множество других многолетников. ИНФРАСТРУКТУРА До города Клин - около 7 км. Два раза в неделю в СНТ приезжает автолавка. ЧЕСТНО О НЮАНСАХ Дом строился хозяином самостоятельно, для своей семьи, поэтому у него есть свои особенности: высота дверного проёма с веранды в дом - около 170 см, вход в баню немного ниже. Кое-где требуется небольшой ремонт. При этом всё основное рабочее, обжитое и готово к использованию. Один владелец. Документы в порядке. Продаю срочно в связи с переездом в другой регион. Осмотр по предварительной договоренности Разумный торг уместен при осмотре. Звоните, отвечу на все вопросы.