Сдается склад (А)

Номер объекта: 546743. Сдаются два утепленных склада класса А общей площадью 3 000 м2 (по 1 500 м2 каждый). Строились по разрешению на строительство. Один склад площадью 1 500 м2 введен в эксплуатацию по акту ввода. Второй склад площадью 1 500 м2 на стадии 80 % готовности по вводу в эксплуатацию (ориентировочный срок 2-3 месяца). Общая площадь земельного участка 68 соток. КН 23:43:0125001:2927. Фасад вдоль проездной дороги, правильный прямоугольной формы. Размер участка 71 х 96 м. Категория земель: Земли населенных пунктов. ВРИ склады. По градостроительному зонированию земельный участок расположен в зоне КС 1.2. Коммунально-складская зона размещения коммунально-складских объектов IV-V класса опасности. Получено ТУ по электричеству на оба склада 215 кВт (с возможностью увеличения). Геометрия каждого склада 50х30. Технические характеристики: • Монолитный фундамент (300й бетон); • Бетонный пол с антипылевым покрытием (топпинг) с нагрузкой 6-7 т. /м2. • Рампа 1.20 м., с возможностью установки уравнительной платформы. • Рабочая высота потолков 12.7 м. • Индивидуальные 3е ворот для разгрузки грузового транспорта: 4.0 м х 4.5 м. 1 шт.; 2.7 м х 2.7 м. 1 шт.; 2.6 м х 2.5 м. 1 шт. • Светодиодное и естественное освещение по периметру склада (40 окон). • Бетонированная парковка для легкового и грузового транспорта. • Система пожаротушения пожарный насос с 4 гидрантами. • Материал стен сэндвич 100. • Материал крыши сэндвич 120. • Заложено 2 газгольдера по 5 м3 на каждый склад. • Водоснабжение скважина. • Водоотведение септик ливневый на 300 м3. • Имеется оптоволоконная связь. Удобные подъездные пути, зона стоянки, разгрузки и маневрирования грузового транспорта. Идеально подойдет под любой вид хранения имущества и оборудования, а также для организации производства или под склад-холодильник. Либо под новый формат спортивного направления - падел-теннис. Сдается как 3 000 м2 в одни руки, так и по 1 500 м2 двум разным арендаторам. Ставка аренды 600 рублей за 1 м2.