Продается 2-комн. квартира, 54,9 м²

Квартира расположена на шестом этаже в девятиэтажном доме 2023 года постройки, с огороженной территорией, видеонаблюдением, постом охраны и замечательным видом из окна! Оштукатуренные потолки, стены под покраску - в любой цвет! Есть гардеробная, для хранения вещей, установлены дизайнерские радиаторы отопления, кондиционер, видеодомофон, с приложения видно каждый лифт и каждый подъезд! В ванной установлен теплый пол! Окна выходят на север и юг, планировка - на две стороны. Кухня-столовая, плюс полноценная жилая комната! Все, что есть в квартире, все остается новому собственнику! - Общая площадь квартиры составляет: 54,9 кв. м. - жилая: 17 кв. м. кухня - столовая 21 кв. м - Санузел: 5.20 кв. м. - Прихожая: 9 кв. м. -Гардеробная 3.3 кв. м. Отопление автономное - индивидуальный двухконтурный котел! Расположение: пересечение ул. Куйбышева и ул. Еловая аллея, ул. Гагарина - в шаговой доступности площадь Василевского. Комфорт и конструкция: •Монолитный каркас. • Утепление - каменная вата 80 мм; • Комбинированный фасад: керамическая плитка, вентилируемый, фальцевый и мокрый фасад - современно и долговечно; • 2камерный стеклопакет, 5камерный профиль, тёплое остекление лоджий; • Автономное газовое отопление - эффективное и экономичное. Инфраструктура дома и удобства: • Современная отделка входных групп и мест общего пользования; • Лифт с уровня благоустройства, доступная среда для маломобильных групп; • Видеонаблюдение, умный домофон, огороженная территория; • Двор без машин, удобная парковка на территории, велопарковка; • Площадка для выгула собак. Для семей и активного образа жизни; • Детские площадки разделены по 4 возрастным группам; • Спортивная площадка. • В пешей доступности муниципальная школа 33, несколько детских садов (11, 123, частный Бейби студия), БФУ им. Канта; • Магазин Виктория, семейный ресторан Папаша Беппе, парк Холодный двор (Kalthofer), многоцелевой спортивный зал Созвездие (>2000 м², более 15 направлений). Расположение и транспорт: • Экологически чистый район с развитой инфраструктурой и историей; • Удобный выезд в любую часть города и на окружную дорогу; • Дом расположен внутри сложившейся застройки, в удалении от магистралей - низкий уровень уличного шума; • Около 40 минут до побережья. Почему стоит выбрать именно эту квартиру: • Современные инженерные решения и качественные материалы; • Удобная городская локация рядом с вузами, школами и объектами сервисной инфраструктуры; • Безопасность и комфорт внутри и на территории дома.