Продается офис (А)

ПРОДАЮ ОФИС СОБСТВЕННИК - на 3м ЭТАЖе В НОВОМ БИЗНЕС ЦЕНТРЕ "ЛИДЕР" в самом сердце Фестивального микрорайона - пересечение ул. Монтажников и Тургенева Бизнес центр построен по всем строительным нормам и оснащён всей необходимой инженерно-технической инфраструктурой: - система центрального кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, система централизованного пожаротушения и дымоудаления, пожарная незадымляемая лестница, - горячее и холодное водоснабжение, центральная канализация, - два грузопассажирских лифта, - скоростной интернет, - 3й этаж позволяет комфортно пользоваться лестницей, - на этаже установлена система видеоконтроля. - на этаж выделено 24 кВт. возможно увеличение мощности при необходимости. - абсолютно новый ремонт. В настоящий момент этаж разделён на 5 офисов. Перегородки между офисами сделаны из гипсокартона. - в договорах Аренды прописана ежегодная индексация арендной платы! - постоянный спрос со стороны потенциальных арендаторов на офисы в данном БЦ. - данная площадь офиса имеет максимальную ликвидность. - офис имеет одтельный Юридический адрес и кадастровый номер. - покупатель получает долю в МОП и земельном участке под БЦ. - БЦ "Лидер" расположен в одном квартале от ЖК "Тургеневский", Табриса, АЗС "Лукойл", в шаговой доступности магазины, кафе, фитнесклубы, Парк и т. д. - Прекрасная транспортная доступность! Весть общественный транспорт рядом, остановка в 100 метрах. - Парковка стихийная по улице возле БЦ или муниципальные по ул. Тургенева. - Уникальность месторасположения БЦ обусловлено крайне плотной сложившейся застройкой в связи с чем увеличения количества классных офисов-конкурентов в данном районе не предвидится, а спрос на офисы только растёт!