Сдается склад, 237,1 м²

Предлагается в аренду складское помещение общей площадью 237,1 кв. м, расположенное по адресу г. Москва, Каширский проезд, д. 27, стр. 3. Помещение правильной прямоугольной формы, сдаётся в состоянии "как есть". Доступ к этажу обеспечивают грузовые лифты грузоподъёмностью 3 т с оператором. В здании предусмотрены общие санузлы в коридорах. Подходит для фулфилмента, логистической компании, интернет-магазина, мелкооптового склада, сборочного производства, ремонта IT-инфраструктуры и формата last mile. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Высота потолков - 5 м; сетка колонн - 6 6 м; нагрузка на перекрытия - до 1 т/м². • Грузовой двор и дебаркадеры высотой 1,2 м под еврофуры; грузовые лифты грузоподъёмностью 3 т с оператором. • Электрическая мощность здания - 3 МВт; зарядная комната для погрузчика; общие санузлы в коридорах. • Круглосуточная охрана периметра - ЧОП 24/7/365. • Зимой температура в здании не опускается ниже +12 C. • Режим работы - с 8:00 до 23:00; ночной завоз по согласованию; ночной стоянки для фур нет. Шаговая доступность от станции БКЛ "Варшавская". Около 10 минут транспортом до Каширского и Варшавского шоссе, Нахимовского проспекта и ЮВХ. ЦЕНА И УСЛОВИЯ: • Арендная ставка: 1 111 ₽/м²/мес, включая НДС 22% и операционные расходы. • Платёж: 263 418 ₽/мес, включая НДС 22% и операционные расходы. • Дополнительно: электроэнергия по фактическому потреблению; въезд и выезд автомобилей по тарифу; вывоз ТБО сверх согласованной нормы. • Депозит: 1 месяц. • Срок договора: 11 месяцев; без субаренды. • Доступность: февраль 2027 года. ID помещения 150860