Продается 3-комн. квартира, 76 м²

Трехкомнатная квартира 75 м² в новом ЖК современная урбанистика и юридическая чистота Главные технические параметры • Общая площадь: 75 квадратных метров (с лоджией - 77 квадратных метров) • Планировка: три изолированные комнаты (зал - 17 квадратных метров, спальни - 15,3 и 13 квадратных метров) • Вспомогательные зоны: просторная прихожая - 13 квадратных метров, раздельный санузел • Высота потолков: 2,75 метра • Состояние: качественная предчистовая отделка Преимущества объекта и инвестиционная ликвидность • Высокий инвест-потенциал: покупка в новом комплексе элитного класса гарантирует отсутствие износа сетей и высокую ликвидность объекта на десятилетия вперед. • Ремонт под себя: предчистовая отделка позволяет сразу приступить к финишному оформлению стен и укладке полов, минуя затратную стадию демонтажа. • Современные площади: планировка включает три изолированные комнаты для мастер-спальни, детской и семейной зоны. Окна выходят во внутренний двор с ландшафтным дизайном - это тишина и вид на стильную городскую среду. Характеристики дома и концепция ЖК Архитектор реализован по европейской концепции город в городе. • Безопасность: закрытая внутренняя территория без автомобилей, круглосуточное видеонаблюдение, пост охраны и многоуровневый паркинг. • Инфраструктура двора: благоустроенный парк с зонами отдыха, теневыми элементами, лавочками, спортивными и детскими игровыми комплексами. • Дизайнерские входные группы: холлы отделаны керамогранитом, декоративными панелями и металлом, установлена мягкая мебель и растения. Локация и транспортная доступность Расположен в Прикубанском округе (Западный Обход, улица Доблести, 10) рядом со спортивными и коммерческими кластерами: • Инфраструктура: супермаркеты, аптеки, кофейни - на первом этаже комплекса. В районе открыты два новых детских сада. Школа 102 - в 20 минутах пешком, школа 97 - в 30 минутах пешком. • Спортивный кластер: рядом находятся Баскет-Холл, Дворец Самбо, ледовый дворец и комплекс Экспо-Град Юг. • Логистика: остановки транспорта в пешей доступности. До ТРЦ Красная Площадь и развязки Дзержинского - 1015 минут, до центра - 4050 минут. Юридический блок и условия сделки • Собственность: 1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре купли-продажи. • Юридическая чистота: без обременений, залогов, арестов и коммунальных задолженностей. • Ограничения: материнский капитал не привлекался, зарегистрированных лиц нет. • Готовность к сделке: прямая продажа, документы проверены. Объект подходит под ипотеку любых банков, военную ипотеку и сертификаты. Порядок организации осмотра Показ осуществляется по предварительной договоренности. Чтобы оперативно зафиксировать время визита, звоните по телефону напрямую. Звонки обрабатываются в приоритете, сообщения на портале читаются с задержкой. Звоните, чтобы первыми оценить объект.