Продается 2-комн. квартира, 70,3 м²

ПРОСТОРНАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 70,3 М² В ЦЕНТРЕ ВЗЛЕТКИ 12 750 000 ₽ | 70,3 м² | кухня 12,3 м² | 17 этаж Предлагается к продаже теплая, светлая и уютная 2-комнатная квартира в одном из востребованных районов Красноярска - Взлетка. Квартира полностью готова к проживанию - можно сразу заехать и жить без необходимости срочного ремонта. О КВАРТИРЕ • общая площадь - 70,3 м² • кухня - 12,3 м² • две изолированные комнаты • большой удобный холл • отдельная гардеробная комната • 2 санузла • большая лоджия • выход на лоджию предусмотрен из комнат и кухни • солнечная сторона - квартира очень светлая • 2 кондиционера • водонагревательный бойлер • теплый пол в ванной и туалете • видеодомофон Отдельного внимания заслуживает просторная лоджия с панорамным остеклением - здесь можно организовать уютную зону отдыха, кабинет или дополнительное пространство для хранения. Из окон открывается приятный городской вид, при этом напротив нет домов, которые полностью перекрывали бы обзор. СОСТОЯНИЕ И ОБСТАНОВКА Квартира ухоженная, с продуманной планировкой и большим количеством мест для хранения. В комнатах и холле - качественное напольное покрытие, установлены межкомнатные двери, встроенные системы хранения. Часть мебели и техники может остаться новым собственникам - обсуждается при продаже. О ДОМЕ Дом 1998 года постройки, 17 этажей. • пассажирский и грузовой лифты • лифты новые • мусоропровод • капитальный ремонт выполнен • своя управляющая организация - ТСЖ • спокойные соседи • на этаже всего 5 квартир • вокруг дома много парковочных мест Во дворе - детская и спортивная площадки. ЛОКАЦИЯ Тихий жилой микрорайон при этом с отличной городской инфраструктурой. В пешей доступности: Командор Красный Яр Батон Пятерочка аптеки поликлиника 14 детская поликлиника 2 школы 149 и 145 2 детских сада 9 и 11 Рядом крупные торговые центры: Планета, Плаза, Оптима, Авиатор. Поблизости расположен большой парк и много зелени - при этом вся необходимая инфраструктура находится рядом с домом. ДЛЯ ЖИЗНИ ИЛИ ИНВЕСТИЦИИ Квартира подойдет как для комфортного проживания семьи, так и для тех, кто рассматривает недвижимость как инвестицию. По информации собственника, при сдаче квартиры в аренду возможен доход от 60 000 ₽ в месяц, в зависимости от условий и формата аренды. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА 1 собственник, обременений нет, быстрая сделка, 70,3 м² • 2 изолированные комнаты • 2 санузла • большая лоджия • гардеробная • солнечная сторона • 17 этаж • два лифта • капитальный ремонт дома • развитая инфраструктура • парковка во дворе Цена: 12 750 000 ₽. Звоните или пишите - организуем просмотр и подробно расскажем о квартире. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоим