Продается 16/792 квартиры, 64,7 м²

Предлагается к продаже комната 792/16,1 м2 в Кировском районе, в пешей доступности к станциям метро! Продается комната в коммунальной квартире, на 3-м этаже трехэтажного кирпичного дома, по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Стачек, д. 144, лит. А. О КОМНАТЕ: Для комнаты S=36,1 кв. м. разработан Проект по перепланировке и переустройству, путем установки дополнительных перегородок и внутренней лестницы, комната перепланирована под самостоятельную изолированную квартиру с антресолью. Комната практически изолирована от всех других комнат и не требует использования мест общего пользования: общих коридоров, общих кухонь, туалетов и душевых. В соответствии с проектом по перепланировке: 1-ый уровень состоит из: коридора; просторного совмещенного санузла с ванной.; кухни, в которой установлена красивая винтовая лестница ведущая на антресоль - площади данных перечисленных помещений, не включаются в общую площадь комнаты. Площадь жилой комнаты на первом уровне - которая включается в общую площадь комнаты, составляет - 16.1 кв. м; На втором уровне (на антресоли), располагается: коридор и две спальные комнаты. Площадь второго уровня (антресоли) не входит и не учитывается в общей площади комнаты! Данные обстоятельства позволяют значительно экономить на коммунальных платежах, которые являются минимальными! Вся перепланировка узаконена, имеется Акт Межведомственной комиссии с заключением о принятии работ по перепланировке и переустройству комнаты. В комнате остается часть мебели, все оговаривается. О ДОМЕ: Дом является объектом культурного наследия, регионального значения, имеет очень богатую историю, начиная с 18 века. В последствии дом 144 был кардинально перестроен и расширен в 19531955 годах. Облик здания изменили до неузнаваемости, превратив его в классическую "сталинку". Материал стен - кирпич, очень толстые стены, идеальная шумоизоляция! Высота потолков - 4.8 метра, большие окна. Управляющая компания "Жилкомсервис 3". ЛОКАЦИЯ: Идеальная локация, в пешей доступности 4-е станции метро: 1. ст. м. Юго-Западная - 1,5 км, пешком 22 минуты; 2. ст. м. Автово - 1,9 км, пешком 27 минуты; 3. ст. м. проспект Ветеранов - 1,9 км, пешком 27 минуты; 4. ст. м. Кировский завод - 3.3 км, на общественном транспорте - 10-15 минут. Во дворе дома уютные, зеленые скверы, беседки, фонтан, скамеечки, придомовая парковка. Очень близко Петергоф со своими дворцами, парками, и фонтанами. Дома утопают в зелени. Через дорогу парк. Рядом детский сад и школа, торговый центр, поликлиника. Хорошая транспортная доступность. Развита инфраструктура. Один взрослый собственник. Общая долевая собственность. Без обременений и арестов! Первая продажа. Встречная покупка. Отлично подойдет для проживания или для сдачи в аренду. По запросу отправлю дополнительно фото и видео. Звоните, чтобы записаться на просмотр! Покажем все преимущества квартиры и поможем с выгодной сделкой. Код пользователя: 202489 Номер в базе: 14208896