Продается 2-комн. квартира, 49 м²

ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЗНАМЕНИТОМ ДОМЕ С ДРАКОНАМИ НА ПЕТРОГРАДСКОЙ СТОРОНЕ - ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ ВАШЕГО ПРОЕКТА Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в историческом центре Петербурга - на Петроградской стороне, в знаменитом доходном доме с архитектурным характером и собственной историей. Это возможность приобрести недвижимость в востребованной центральной локации и создать пространство по собственному проекту: от элегантной городской квартиры до инвестиционного объекта. КВАРТИРА - 49 м² - функциональный метраж для двухкомнатной квартиры в историческом центре; - Комнаты 16,7 и 11,5 м² с печью -голландкой; - 1 этаж - удобный доступ без необходимости пользоваться лестницей; - потолки 2,9 м - дополнительный объём, свет и возможности для интересных интерьерных решений; - окна на тихую улицу - спокойное окружение в центральной части города; - вид на сквер Виктора Цоя - узнаваемое место с особой атмосферой Петроградской стороны; - требуется ремонт - возможность не переплачивать за чужую отделку и реализовать собственную концепцию интерьера. ДОМ - Исторический доходный дом, построенный в 1900 годах; - Архитектура в стиле эклектики, проект архитектора В. Р. Курзанова; - Знаменитые кованые флагодержатели с фигурами драконов - характерная деталь здания; - В 2023 году завершилась реставрация фасада. Здесь ценится не только адрес, но и атмосфера старого Петербурга - архитектура, история и особый характер городской среды. ЛОКАЦИЯ Петроградская сторона - исторический центр с культурной средой, прогулочными маршрутами и удобным транспортным сообщением. - Прямо у дома- сквер Виктора Цоя; - 7 минут пешком - станция метро Спортивная; - 15 минут пешком - станция метро Горьковская; - 10 минут- ЗСД; - 17 минут пешком - Петропавловская крепость; - 10 минут пешком - Ленинградский зоопарк; - 5 минут - Владимирский собор; - Различные университеты и Институты в пешей доступности; - в окружении - кафе, рестораны, магазины, городские сервисы и исторические достопримечательности. Удобная локация для тех, кто хочет жить в центре, сдавать недвижимость в аренду или рассматривать её как долгосрочный инвестиционный актив. ДОКУМЕНТЫ - Один совершеннолетний собственник; - Более 5 лет в собственности; - Без обременений. Варианты использования: собственное проживание, инвестиция под аренду. Возможность коммерческого использования необходимо отдельно проверить с учётом статуса помещения и требований законодательства. Исторический адрес, высокий потолок и возможность создать интерьер под себя - сочетание, которое заслуживает личного просмотра. Звоните или пишите - отвечу на вопросы и договоримся о просмотре!