Продается 1-комн. квартира, 41,7 м²

Цена ниже, чем у застройщика! Продаётся просторная квартира формата 1+ с большой кухней-гостиной в уже сданном доме в ЖК "Сердце Сибири" - квартира, в которой удачная планировка, современный дом и центральная локация действительно складываются в один идеальный вариант для жизни! Одно из главных преимуществ квартиры - площадь (41.7 м²), поэтому здесь каждый метр используется с максимальной пользой! Продуманная планировка делает квартиру максимально удобной для жизни: просторная кухня-гостиная площадью 21,40 м² позволяет комфортно разместить кухонный гарнитур, обеденную зону и полноценную гостиную. Отдельная спальня - 13,78 м², где легко разместятся кровать, шкаф и дополнительная система хранения, совмещённый санузел - 4,20 м², а балкон (2,08 м²) станет приятным дополнением к квартире - здесь можно обустроить небольшое место для утреннего кофе, открыть окно и просто наслаждаться свежим воздухом! В квартире выполнена улучшенная черновая отделка: стены выровнены под маяк, сделана качественная стяжка пола, предусмотрена горизонтальная разводка отопления, то есть самая трудоёмкая подготовка уже выполнена - можно сразу переходить к созданию интерьера, не переплачивая за готовый ремонт, который пришлось бы переделывать под себя. Квартира расположена в монолитно-кирпичном доме 2026 года постройки. Окна выходят во двор - на закрытую территорию комплекса, поэтому здесь тихо и спокойно. В доме предусмотрены два грузовых лифта. ЖК "Сердце Сибири" расположен в одном из центральных районов Тюмени - в границах улиц 50 лет Октября, Пермякова и Харьковской. До центра города - всего несколько минут на автомобиле, а благодаря расположению не приходится каждый день тратить время на дорогу из удалённого жилого района. Также можно отметить отличную транспортную доступность и большое количество маршрутов общественного транспорта в нескольких минутах ходьбы от дома. При этом всё необходимое для жизни находится рядом: для семей с детьми в пешей доступности - школы 7, гимназия 16, начальная школа-сад 76, детские сады 58, 87 и 90, а также непосредственно в самом жилом комплексе по проекту предусмотрен детский сад. С медициной также всё удобно: рядом расположены детская и взрослая поликлиники, поликлиника им. Нигинского, Областные клинические больницы 1 и 2. Для повседневных покупок - сетевые магазины и супермаркеты, а для отдыха и развлечений рядом находятся торговые центры, кафе, рестораны, фитнес-клубы и спортивные комплексы. В районе также есть бассейны, крытые катки и другие спортивные объекты. Особая атмосфера самого комплекса - закрытый двор без машин и случайных прохожих, который гарантирует безопасность детей, благоустроенный пешеходный бульвар, современные детские и спортивные площадки, места для отдыха, многоуровневое природное озеленение, которое дарит тишину и свежий воздух, а собственная управляющая компания круглосуточно заботится о чистоте и комфорте. Здесь можно спокойно выйти во двор с ребёнком, прогуляться вечером или просто провести вр Дополн