Сдается торговая площадь, 1 050 м²

К аренде предлагается помещение площадью 1050 м² на 2-м этаже, полностью готовое для размещения магазина одежды, обуви и аксессуаров (бывшее помещение магазина Sinsay (СИН). Специальные условия аренды: Фиксированная ставка, является предметом взаимовыгодного обсуждения. Предоставляются льготные условия на период проведения отделочных работ. Затраты на электроэнергию и коммунальные услуги оплачиваются по тарифам ресурсоснабжающих организаций. Минимальная арендная нагрузка, обеспечивает быструю окупаемость проекта. Размещение вывески на фасаде на безвозмездной основе. Характеристики помещения: Площадь: 1050 м²; Этаж: 2 (зона: непосредственно у эскалаторов); Высота потолков: 3,9 м (позволяет размещать высокие стеллажи, крупногабаритный товар); Доступность для посетителей: С главного входа прямо на эскалаторы. С парковки через магазин Находка (удобный транзитный путь); Открытая планировка; Панорамные витрины (с возможностью расширения); Входная группа 7м рольставни с электроприводом, антикражные ворота; 2 складских помещения по 65м2 в соответствии с нормами по пожарной безопасности, отдельный вход на склад у грузового лифта (приём товара без захода в торговый зал); Офис, санузел, техпомещения, электрощитовая (мощность подведена, эл. шкаф в полной комплектации с документацией и схемами разводок по помещению); Общее освещение на шинопроводах сохранено, демонтированы только прожектора (легко восстановить под свой дизайн); Пожарная безопасность: Спринклерная система пожаротушения, пожарные шкафы, датчики задымления, система дымоудаления, система оповещения и управления эвакуацией, эвакуационные таблички, аварийное освещение, произведена адаптация к системе пожаротушения ТЦ; Примерочные (могут быть переоборудованы); Приточно-вытяжная система вентиляции, сплит-системы; Отопление радиаторное (собственная газовая котельная ТЦ); Характеристики торгового центра: Флагманский торговый центр города; Общая площадь: 7500 м²; 3 этажа, 4 эскалатора, 2 лифта (грузовой, пассажирский); Отопление: Собственная газовая котельная; Приточно-вытяжная система вентиляции, кондиционирование; Туалеты на каждом этаже; Пожарная безопасность: Спринклерная система пожаротушения, пожарные шкафы, датчики задымления, система дымоудаления, система оповещения и управления эвакуацией, эвакуационные таблички, аварийное освещение Элекстроснабжение с 2 независимых подстанций, для бесперебойной работы; Расположение в центре города, пересечение главных транспортных артерий: ул. Куйбышева и ул. Гагарина. Ул. Куйбышева - основная магистраль, связывающая все районы города (протяжённость 12,6 км); Транспортная доступность: Автовокзал Северный - 600 м. Железнодорожный вокзал - 1,5 км. Остановки общественного транспорта: Площадь Советов и Автовокзал (более 20 маршрутов); Просторная бесплатная парковка более 100 машиномест; Служебный вход, крытая погрузочная с пандусом для разгрузки товаров.