Продается торговая площадь, 100 м²

Арт. 138750329 Продаётся коммерческое помещение 100 м² на проспекте М. Омарова в Каспийске - идеальное решение для быстрого запуска бизнеса по выгодной цене 10 000 000 ₽. Помещение расположено на 2-м этаже 16-этажного жилого дома, отдельный общий вход с улицы. Площадь 100 м² без ремонта - вы получаете чистый холл и свободную планировку для свободной адаптации под нужды бизнеса. Электрическая мощность 220 кВт позволяет подключить мощное торговое или технологическое оборудование, холодильные и климатические системы, профессиональную кухню или медицинское оборудование. На территории есть наземная парковка - удобно для клиентов и персонала. Престижная улица, крупный проспект города, обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик: рядом расположены жилые массивы с высокой плотностью населения, остановки общественного транспорта и маршруты движения авто. Это обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов в течение всего дня и повышает видимость бизнеса для проезжающих мимо машин. По параметрам помещение оптимально подходит под торговое назначение: розничная точка (сеть бытовой техники, электроники, мебели), шоу-рум, специализированный продуктовый магазин, аптека, салон красоты или медицинский кабинет/центр, офис обслуживания, учебный центр или фитнес-студия небольшой площади. Высокая электрическая мощность и уличный вход делают также возможным размещение кафе с профессиональным оборудованием или фермерского/гастрономического магазина с холодильными системами. Ключевые преимущества: - Адрес на проспекте М. Омарова - ликвидная локация с постоянным потоком людей и автомобилей. - Цена 7 500 000 ₽ - конкурентное предложение для коммерческой недвижимости в городе с высокой окупаемостью при грамотной аренде или собственном бизнесе. - Большая электрическая мощность (220 кВт) - подход для бизнеса с высоким энергопотреблением. - Наземная парковка - удобство для клиентов и сотрудников, повышение привлекательности объекта. - Свободная планировка без ремонта - возможность спланировать пространство под конкретные нужды и снизить начальные инвестиции в ненужные перепланировки. - Второй этаж с уличным входом в жилом доме - сочетание доступности и защиты от уличного шума, стабильная клиентская база жильцов дома. Это предложение отлично подойдёт инвестору или предпринимателю, который хочет открыть торговую точку с минимальной конкуренцией на старте, развивать сеть или перевести уже действующий бизнес в более выгодную локацию. Учитывая цену и технические характеристики, объект обещает быструю окупаемость при грамотной концепции и маркетинге. Готовы показать помещение в удобное для вас время и обсуждать условия покупки. Звоните сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре - выгодная сделка и редкая по соотношению цена/характеристики коммерческая площадь в Каспийске не будет ждать долго.