Сдается производство, 550 м²

Аренда производственно-складского помещения 550 кв. м. / 150 кВт / трасса Р-402 (Омск) Ключевые характеристики объекта: • Общая площадь: 550 кв. м. (42,1м*12,4м) • Двое въездных ворот (4м*4м - обеспечивают удобный заезд / выезд транспорта и разделение потоков). • Кран-балка (грузоподъёмность 2 т. - для подъема и перемещения тяжелых грузов). • Высота потолков 8 м. (достаточно для стеллажного хранения в несколько ярусов, монтажа крупного оборудования, работы с подъемниками). • Просторная разворотная площадка и удобные подъездные пути - для стоянки грузового автотранспорта, маневра и разгрузки. • Территория благоустроена, есть парковка. Помещение идеально подходит для: производства (сборка, обработка, мелкосерийное производство); СТО / автокомплекса с шиномонтажом, диагностикой, сварочными работами; сервиса по производству и ремонту гидравлического оборудования и гидроаппаратуры; склада (оптовая торговля, хранение стройматериалов, логистика); мастерских (ремонт техники, металлообработка и сборка металлоконструкций). Состояние: помещение с ремонтом, готово к эксплуатации, выделена зона кабинета, санузел с душевой. Коммунальные платежи: оплачиваются арендатором отдельно. Инженерная база и мощность: электричество: 150 кВт. отопление: автоматический угольный котел. водоснабжение: центральное (с водонагревателем). канализация: септик. Локация и логистика: г. Омск, улица 2-я Солнечная улица, 46/5 Выезд на Тюкалинский тракт (федеральная трасса Р-402 "Тюмень - Ишим - Омск"). До центра города - 15 минут на автомобиле. Остановка общественного транспорта - в шаговой доступности. Аренда от собственника. Для арендатора - БЕЗ КОМИССИИ. обл. Омская, г. Омск, ул. 2-я Солнечная, д. 46, к. 5 Арт. 146403972