Продается 2-комн. квартира, 53,9 м²

Уникальное видовое предложение в самом сердце столицы. Продается 2-комнатная квартира легендарного 24-этажного дома 1967 г. постройки. Здание является частью знаменитого большого градостроительного проекта реконструкции проспекта Калинина - шедевра советского модернизма, ставшего визитной карточкой Москвы с захватывающими панорамными характеристиками на ул. Новый Арбат, д. 6. Ключевые преимущества: Адрес: Москва, ул. Новый Арбат, 6 - один из самых узнаваемых и престижных адресов столицы. Площадь: 53,9 кв. м - достаточно пространства для комфортной жизни. Планировка: две изолированные комнаты - 20 и 14 кв. м (отлично подойдёт и для семьи, и как вариант "комната + кабинет/гостиная"). Кухня: 8 кв. м - компактная, но функциональная. Санузел: раздельный - удобно для семьи. Этаж: 5й из 24 - хороший баланс между близостью к земле и видами, плюс нет ощущения "высоты" для тех, кто её не любит. Дом: монолитный - надёжная конструкция, хорошая звуко- и теплоизоляция. Инфраструктура: грузовой и пассажирский лифты - удобно при переездах и доставке крупногабаритных вещей. Вид из окон: на улицу - квартира светлая, с активной городской панорамой. Юридические и финансовые детали: Один собственник. Без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Подходит под материнский капитал. Кадастровый номер: 77:01:0001061:1368. Инфраструктура района: Новый Арбат - это не просто улица, а полноценный городской кластер с развитой инфраструктурой в шаговой доступности: Рестораны, кафе и гастробары - на любой вкус и бюджет. Магазины и супермаркеты - всё необходимое можно купить рядом с домом. Аптеки, отделения банков, салоны красоты и бытовые сервисы - в соседних домах и на первых этажах. Культурная жизнь: концертные площадки, кинотеатры, выставочные пространства - район насыщен событиями и активностями. Прогулочные зоны: сам Новый Арбат с его аллеями и скверами, а также близость к историческому центру и паркам. Транспортная доступность: Метро: ближайшие станции - "Арбатская" и "Смоленская" (в пределах 515 минут пешком). Это удобные пересадочные узлы с доступом ко многим линиям метро. Наземный транспорт: по Новому Арбату и прилегающим улицам проходят маршруты автобусов и троллейбусов - легко добраться до других районов города. Автомобильные маршруты: Новый Арбат - одна из ключевых магистралей центра, отсюда удобно выезжать на Садовое кольцо и далее по городу. При этом для жителей предусмотрены городские парковки. Эта квартира - отличный выбор для тех, кто ценит ритм мегаполиса, но хочет иметь свой тихий уголок в самом сердце столицы. Подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиций: локация стабильно востребована на рынке аренды и продажи. Не упустите возможность стать обладателем квартиры, которая станет вашим идеальным пространством для жизни в одном из самых перспективных районов Москвы! Арт. 146473325