Продается склад (B)

Номер ЛОТА: 3067. Два новых складских здания на участке 2,1 га - готовый бизнес-актив в перспективной локации! Продажа от собственника: два современных складских здания на земельном участке промышленного назначения. Это не просто помещения - это полностью готовая инфраструктура для масштабного логистического или производственного проекта. Собственность на здания и землю оформлена, без обременений. Введены в эксплуатацию. Собственник рассматривает разные варианты сделки: продажа единым лотом, по отдельности, а также возможна продажа 1 га свободной территории (с межеванием). Здание 1 - 1 458,5 м² (включая административно-бытовой комплекс с антресолью) Полностью обустроенный АБК: котельная, щитовая, санузлы, душевые, раздевалки, кухня, антресоль под административные помещения. 6 автоматических ворот DoorHan на нулевой отметке - максимальная пропускная способность. Инженерные системы: светодиодное освещение, полная разводка отопления и водоснабжения, газовые котлы Ferroli ("Вулканы"), септик, скважина, круговой дренаж. Связь и энергоснабжение: оптоволокно, собственная линия электропередач и трансформатор на 150 кВт (есть возможность увеличения мощности). Прямой договор с Мосэнергосбытом, магистральный газ подключён, прямые договоры с Мособлгазом и Мособлгазпоставкой. Здание 2 - 726,5 м². Открытая планировка - максимальная гибкость под любые задачи. Все коммуникации заведены в здание. Автоматические ворота DoorHan с пандусом - удобство погрузки/разгрузки. Участок 2,1 га - территория с потенциалом развития огорожена, 3 въезда - контроль доступа и удобство логистики. Площадь позволяет строить дополнительные корпуса - можно сформировать небольшой самостоятельный логопарк. ГПЗУ разрешает строительство общежитий - востребованное решение рядом с крупными терминалами. Возможные варианты использования: фулфилмент-центр, даркстор, ЦОД; лёгкое производство, ремонт автотранспорта; уличное хранение, light industrial; площадка для маркетплейсов (WB, Ozon и партнёры); оптовая база. Локация с высокой транспортной доступностью и спросом на инфраструктуру - отличное решение для масштабирования бизнеса. Звоните, обсудим все условия продажи!