Продается 1-комн. квартира, 42,7 м²

Номер объекта: 538518. Светлая 1-комнатная квартира с гардеробной в ЖК "На Андрианова" - идеально для жизни и инвестиций! Продаётся ухоженная, тёплая и по-настоящему уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме 2015 года постройки (ЖК "На Андрианова", застройщик ООО "ПСК "Трест 4"). Это не просто квадратные метры - это продуманное пространство, которое создавалось для себя, а не под сдачу. Локация и дом: Вы выбираете один из самых комфортных жилых комплексов района Нефтяников. Удобное расположение на 9-м этаже 15-этажного кирпичного дома обеспечивает отличную шумоизоляцию и тепло зимой. Закрытый двор, умный домофон с камерой и видеонаблюдение - безопасность на высоте. Для автомобилистов: парковка за шлагбаумом только для жильцов, а два выезда на пр-т Мира сделают ваши поездки максимально быстрыми. О квартире: Площадь: 42,7 м² (жилая - 16 м², просторная кухня-гостиная - 15 м²). Высота потолков: 2,7 м. Ремонт: качественный "евро" с использованием хороших материалов. Обои, плитка, сантехника и кухонный гарнитур от компании "Мария" - всё подобрано с любовью и вниманием к деталям. Планировка: Здесь есть то, чего часто не хватает студиям - отдельная гардеробная (3 м²) для удобного хранения вещей. Санузел совмещённый, окна выходят во двор (тихо и спокойно). Балкон: лоджия (3 м²) - отличная возможность создать зону отдыха или дополнительное хранение. Готовность: Остаются кухня, спальные места, шкафы для одежды, холодильник и стиральная машина. Заезжайте и живите! Комфорт и управление: Дом обслуживается на отлично: в подъезде всегда чисто, зимой своевременно убирают снег, придомовая территория озеленена и ухожена. Работают два лифта (пассажирский и грузовой). Соседи на этаже - постоянно проживающие собственники, что создаёт спокойную и доброжелательную атмосферу. Инвестиционная привлекательность: Квартира идеальна не только для собственного проживания, но и для сдачи в аренду. Рядом крупнейшие вузы Омска: ОмГУ им. Достоевского (10 минут пешком), ОмГТУ (3 остановки), ОмГМУ и СибАДИ (4 остановки). Студенты и молодые специалисты - ваши потенциальные арендаторы. Юридические детали: 2 собственника. Без обременений. Свободная продажа. Звоните или пишите прямо сейчас - договоримся об удобном времени просмотра! Эта квартира найдёт своего хозяина быстро.