Сдается торговая площадь, 250 м²

Помещение под компьютерный клуб / Киберарену, 250 м² Сидят федеральные арендаторы: Пятерочка, Фикс Прайс и аптека Апрель Сдается коммерческое помещение площадью 250 кв. м в цокольном этаже под открытие компьютерного клуба, киберспортивной арены или гейминг-центра! Адрес: Иркутская обл., г. Братск, Центральный район, ул. Подбельского, д. 33. Почему эта локация идеально подойдет под компьютерный клуб: • Топовый пешеходный трафик: Здание находится в самой оживленной части 9-го микрорайона. Наземные этажи занимают супермаркет Пятёрочка и Fix Price - это гарантирует постоянный поток вашей целевой аудитории (молодежи, студентов, школьников) прямо к зданию. • Собственный отдельный вход: Позволяет организовать автономный круглосуточный режим работы 24/7. • Отличная доступность: Центр города, удобная транспортная развязка, вместительная парковка прямо перед входом, рядом остановки общественного транспорта. Технические характеристики площади: • Площадь: 250 кв. м - просторное помещение со свободной планировкой. Позволяет комфортно разместить игровую зону, выделить обособленные VIP-комнаты, буткемпы, лаунж-зону с консолями PS5/Xbox и зону ресепшена с мини-баром. • Выделенная мощность: 30 кВт уже заведено в помещение - этого полностью достаточно для подключения оптимального парка игровых станций, серверов, подсветки и климатического оборудования. • Этаж и параметры: Цокольный этаж, высота потолков - 2.30 м. Идеальный формат для создания правильной геймерской атмосферы, неонового инлайна и полумрака киберарены без лишних затрат на затемнение окон. • Состояние: Без отделки. Свободная планировка дает возможность спроектировать пространство с нуля точно под ваши стандарты или стандарты известных франшиз (CyberX, COLIZEUM, True Gamers) без демонтажа старых стен. • Коммуникации: Есть техническая возможность для вывода мощной приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Возможность подключения высокоскоростного интернета от ведущих провайдеров города с резервной линией. Идеальные условия для старта: Заезжайте и стройте клуб мечты без лишней финансовой нагрузки! Предоставляем честные арендные каникулы на всё время проведения ремонтных и сетевых работ. Готовы обсуждать гибкие условия и ступенчатую ставку.