Продается участок, 30,9 сот.

Продается участок 30,9 сот. в СНТ Слободка с. Павловская Слобода Истринского района. Участок прямоугольной формы состоит из трех смежных участков (8,5 сот., 10,4 сот. и 12 сот. ) и расположен на границе СНТ. СНТ организовано давно и все обустроено: КПП (въезд в СНТ через автоматические ворота), охрана, видеонаблюдение, круглогодичный подъезд, зимой уборка снега со всех улиц. Членские взносы 211 руб./сот. в месяц. Многие живут постоянно. Прописка. Въезд на участок осуществляется по новой дороге с собственными сдвижными воротами (5 м), разворотной площадкой и местом для гостевой стоянки. Дорога проходит вдоль фасада участка. Далее, параллельно дороге, протекает живописный ручей, по берегу которого растут высокие деревья. Ручей очень быстрый, не заиленный. Соседей по фасаду нет. Все это создает отдельную уютную обширную рекреационную территорию. Тихое приятное место. Под дорогой проложены трубы для устройства отвода ливневых вод с будущих строений и прокладки подземного электрического кабеля. Подключение электричества, согласно полученным ТУ, осуществляется от новой трансформаторной будки, расположенной на въезде к участку. Летний водопровод. Газ проходит по периметру СНТ, перспектива подключения не изучалась (соседи пользуются газгольдерами). Имеются все условия для строительства дома с постоянным круглогодичным проживанием. Остановка общественного транспорта 10-15 мин. пешком: до МЦД Нахабино 10 мин., до метро Тушинская 25 мин., до метро Строгино 1 час. Развитая инфраструктура: через дорогу торговый центр (кафе-рестораны, банк, автомойка, супермаркет Азбука Вкуса); в двух км на развязке с Новорижским шоссе Аутлет Новая Рига Вилладж (150 магазинов, 5 ресторанов и др. ); неподалеку Павловская гимназия, техлицей им. Долгих, международная школа Вундерпарк.