Продается 2-комн. квартира, 66,8 м²

Арт. 146492338 Эксклюзивный видовой пентхаус в премиальном квартале MOD - башня D Редкое предложение для тех, кто ищет не просто квартиру, а уникальное пространство с панорамой Москвы и потенциалом полноценного второго уровня. Пентхаус расположен на 50-м этаже и ориентирован строго на запад - в сторону самых красивых московских закатов, Москва-Сити и исторического центра столицы. Главное преимущество - панорама без ограничений На 50-м этаже отсутствуют фасадные ламели - вертикальные элементы, которые на этажах выше частично перекрывают боковой обзор. Благодаря этому из окон открывается максимально широкий вид без визуальных препятствий: Москва-Сити; центр Москвы; масштабная панорама столицы; роскошные закаты; отсутствие эффекта "окна в окна". Это единственный лот такой площади на 50-м этаже с прямой западной ориентацией по проектной документации этажа. Потенциал двухуровневого пространства Площадь по документам - 66,8 м². Высота потолков - впечатляющие 4,8 м. Такие параметры позволяют создать полноценный второй уровень площадью ориентировочно 2530 м². В результате можно получить до 95100 м² фактического пространства, сохранив ощущение воздуха, света и второго света. Возможный сценарий планировки: просторная кухня-гостиная с потолками почти 5 метров; мастер-спальня на втором уровне; гардеробная; кабинет или приватная зона отдыха. В большинстве квартир комплекса высота потолков составляет около 3,3 м. Здесь же высота 4,8 м дает возможность реализовать нестандартный дизайнерский проект и создать действительно уникальный интерьер. Состояние квартиры Квартира передается в формате White Box: выполнены основные черновые работы; возведены перегородки; подготовлены инженерные коммуникации; выполнена стяжка пола. Можно сразу переходить к финишному ремонту и воплощению собственного дизайн-проекта - без затрат на демонтаж и масштабную подготовку. Премиальная инфраструктура MOD Жилой квартал MOD - современная архитектурная доминанта Марьиной Рощи. Для жителей предусмотрены: закрытая охраняемая территория; двор-парк без машин; круглосуточное видеонаблюдение и контроль доступа; дизайнерское гранд-лобби; консьерж-сервис 24/7; городская площадь с фонтанами; рестораны, кафе и премиальный супермаркет; эксплуатируемые кровли стилобата с зонами отдыха; образовательный центр и детский сад; двухуровневый подземный паркинг; зарядные станции для электромобилей; келлеры. Удобная локация около 5 минут пешком до станции метро "Марьина Роща"; рядом Большая кольцевая линия, салатовая ветка и МЦД; 3 минуты на автомобиле до ТТК; около 10 минут до Цветного бульвара и Садового кольца. Почему стоит посмотреть именно этот вариант Панорамные виды, западная ориентация, отсутствие фасадных ламелей и потолки 4,8 м - сочетание характеристик, которое практически невозможно повторить в другом лоте. Это квартира для тех, кто ценит приватность, архитектуру, городскую панораму и возможность создать интерьер под себя. Продажу сопровождает опытный брокер с 14-летним стажем и более чем 1000 пр