Продается 4-комн. квартира, 119,7 м²

Прямая продажа от собственника. Предлагается квартира площадью 119,7 м² на 14-м этаже 22-этажного дома в премиальном ЖК PRIDE от девелопера PIONEER. Главное преимущество - редкое сочетание видов на три стороны, панорамного остекления, ванной комнаты с окном и свободной планировки. Из окон открываются виды на Москву, Останкинскую башню и благоустроенный двор. Утреннее солнце наполняет мастер-спальню, а из кухни-гостиной открываются красивые закаты. Панорамные окна и потолки 3,1 м создают ощущение света и простора. ПРО КВАРТИРУ Свободная планировка позволяет создать комфортное семейное пространство с разделением общих и приватных зон. Представленный вариант планировки предусматривает: - Кухню-гостиную 26,8 м² с тремя панорамными окнами и видом на закат. - Мастер-спальню с двумя окнами, ориентированную на восход, с собственной ванной и гардеробной. - Две дополнительные изолированные спальни. - Три санузла, включая ванную комнату с окном - редкую возможность создать приватное SPA-пространство с естественным освещением. - Две гардеробные, одна из которых с окном и может использоваться как кабинет. Квартира без отделки - возможность создать индивидуальный интерьер без затрат на демонтаж ремонта. В объявлении представлены отдельные рендеры предполагаемой планировки и дизайна. Визуализации носят иллюстративный характер. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Свободная планировка и расположение окон позволяют рассмотреть вариант разделения пространства на две двухкомнатные квартиры для последующей аренды или перепродажи. Техническая возможность и юридическое оформление такого разделения требуют отдельной проверки и согласования. ПРО ЖК PRIDE Премиальный жилой квартал от PIONEER, архитектурная концепция - бюро APEX. Дизайнерские лобби, приватные благоустроенные дворы, выразительная архитектура. Проектом предусмотрены подземный паркинг, фитнес-зал, SPA, клубные пространства, коворкинг, детские площадки, рестораны и образовательная инфраструктура. На территории квартала предусмотрены школа и детский сад во дворе - важное преимущество для семей с детьми. ПРО РАСПОЛОЖЕНИЕ Москва, ул. Полковая, д. 1, корп. 1. Район Марьина Роща, близко к центру Москвы. - Метро Марьина Роща в пешей доступности. - Удобный выезд на ТТК. - Быстрый доступ к Цветному бульвару и Садовому кольцу. - Рядом парки, рестораны, магазины и школы. ПРО ДОКУМЕНТЫ - Один взрослый собственник. - Приобретена по ДДУ до брака. - Право собственности зарегистрировано. - Прямая продажа, без альтернативы. - Полная стоимость в договоре. - Ипотека Альфа-Банка, погашение и снятие обременения при продаже. - Дом сдан, ключи на руках. Приглашаю на индивидуальный просмотр. С удовольствием покажу квартиру и отвечу на ваши вопросы.