Продается 4-комн. квартира, 153,8 м²

Продается четырехкомнатная квартира в Ленинском районе Самары по адресу Арцыбушевская, 42 (15 -20 минут ходьбы до набережной) общей площадью 153, 8 кв. м (жилая площадь 84 кв. м ) с большой кухней - столовой (16,5кв. м плюс лоджия 7.5 кв. м) на последнем этаже 10-этажного дома. Особая планировка, объединяющая две стандартные квартиры, узаконена. В каждой комнате, за исключением маленькой спальни - лоджия, три из них отапливаются. Лоджии функциональны: в одной оборудован кабинет, в другой - хозблок для сушки белья и глажения плюс кладовая, две небольшие уютные лоджии - для отдыха. Просторный холл используется как библиотека. Рядом с входной дверью находится встроенная кладовка - гардеробная. Туалет с умывальником и ванная комната раздельны. Центральное отопление и горячая вода. Счетчики установлены. В зале есть новый кондиционер Haier, в туалете большой водонагреватель фирмы Gorenie на случай летнего отключения горячей воды. В квартире уложен паркет. Есть косметический ремонт. В двух лоджиях нужно поменять деревянное остекление на ПВХ. В этом году прошел частичный ремонт дома из средств Фонда капремонта, отремонтированы подвал, частично заменены трубы, отремонтирован подъезд и перекрыта крыша. В квартире есть стационарный телефон, кабельный высокоскоростной интернет и кабельное телевидение. Один взрослый собственник. Без обременений. Перепланировка согласована. Мебель и техника остаются. Развитая инфраструктура: рядом магазины, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: у дома трамвайная и автобусная остановки.