Продается 3-комн. квартира, 68,3 м²

Представьте утро: вы пьёте кофе на застеклённой лоджии, ребёнок собирает рюкзак, а вы точно знаете, что до школы 46 - всего 7 минут пешком. Никаких пробок, никакой спешки. Именно так начинается день в этой квартире - спокойно и по-семейному. Мебель на кухне остаётся, остальное - обсудим. А планировка устроена так, что у каждого есть свой уголок, и при этом никто никому не мешает. Почему здесь спокойно и предсказуемо: Автономное отопление (крышная котельная) - редкость для многоквартирного дома. Это значит - стабильно тепло круглый год и понятные платежи. Никаких сюрпризов с отоплением, а бюджет семьи остаётся под контролем. Тишина и уют. Дом панельный, но утеплённый, с улучшенной звукоизоляцией: зимой тепло, летом не жарко, а шум с улицы почти не слышен. Окна выходят во двор - тихо, светло, никакой суеты. Всё рядом. До поликлиники 16 - 5 минут пешком, рядом детский сад "Экополис", магазины, остановка, а до ТЦ "ТАУ Галерея" можно дойти. Вся нужная инфраструктура - буквально в шаге. Парковка во дворе - свободные места есть всегда. Не придётся каждый вечер искать, куда поставить машину. Планировка, которая работает на реальную жизнь: Зал 16 м² (прямоугольный) - удобная форма: легко расставить мебель, выделить зону для отдыха и игровую для ребёнка. Комната 14 м² - подойдёт как спальня родителей или просторная детская. Комната 8 м² - можно сделать вторую детскую, кабинет или гардеробную. Кухня 12,9 м² с выходом на лоджию - здесь удобно готовить, принимать гостей и устраивать семейные завтраки. Раздельный санузел - практичный выбор для семьи с детьми. Ещё один плюс: комнаты расположены на одной стороне, кухня - на другой. Потоки не пересекаются: кто-то собирается, кто-то отдыхает, и никто никого не задевает по дороге. Надёжность без сюрпризов: Дом сдан в 2021 году, все инженерные сети новые, без износа - никаких срочных ремонтов. Грузопассажирский лифт - удобно перевозить мебель и крупногабаритные вещи. Управляющая компания работает оперативно: подъезды чистые, двор ухоженный, есть детская площадка. Для покупателей без риелтора - предоставим отчёт о проверке объекта, чтобы вы были уверены в чистоте сделки. Позвоните или напишите - с радостью покажу квартиру и расскажу подробнее. Организую показ в удобное для вас время.