Продается здание, 1 432 м²

Арт. 146479606 ИНВЕСТИЦИОННАЯ ЖЕМЧУЖИНА: ЭКО-ОТЕЛЬ С БЕЗГРАНИЧНЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ! Локация: 3208 м² первоклассной земли, окруженной вековыми соснами, с прямым выходом к пруду. Это не просто участок - это эксклюзивный природный актив, гарантирующий высокий спрос и премиальную ценность. Участок можно расширить до 45 соток и взять в аренду ещё 60. Итого получится почти гектар. Инфраструктура: Четыре капитальных строения, готовые к трансформации в высокодоходный бизнес: 1. 3-этажный гостевой дом из оцилиндрованного бревна с мансардой: Аутентичность, готовая приносить прибыль. 2. Кирпичный гигант 1000 м² переменной этажности (3 кирпича, без отделки, камин, лифтовая шахта) :Чистый лист для масштабирования: от роскошных апартаментов до многофункционального комплекса. 3. 2-этажный кирпичный банный комплекс с бассейном: Магнит для клиентов, ключевой элемент премиального сервиса. 4. 2-этажное строение (3 гаража на первом этаже, свободная планировка на втором) : Возможность мгновенно конвертировать в 3 двухэтажных гостиничных номера, увеличив номерной фонд и ROI. Преимущества для инвестора: Природный капитал: Уникальная локация с вековыми соснами и прямым доступом к водоему - это невозобновляемый ресурс, определяющий высокую привлекательность и доходность. Гибкое развитие: Масштабные капитальные строения позволяют реализовать любую концепцию: от бутик-отеля до многофункционального курортного комплекса. Высокий потенциал: Готовые объекты с возможностью быстрой модернизации и наращивания прибыли. Актуальный тренд: Экотуризм и загородный отдых - на пике спроса. Вы инвестируете в растущий рынок. В каждое строение заведён газ и подключено электричество. На участке растёт земляника, ландыши, грибы. А за забором в лесу лисы, белки и зайцы. Это не просто покупка недвижимости, это приобретение готовой платформы для создания элитного объекта с гарантированной окупаемостью и стабильным ростом капитализации. Не упустите возможность инвестировать в будущее отдыха!