Продается 1-комн. квартира, 32 м²

Арт. 146511214 Продается компактная однокомнатная квартира в кирпичном доме на ул. Богунская, г. Волгоград - выгодная покупка по цене 3 650 000 руб. Отличный вариант для жизни и инвестиций: удобный этаж, продуманная планировка и быстрый выход на сделку. Квартира общей площадью 32 м² (жилая 18,5 м², кухня 6 м²) расположена на 8-м этаже 9-этажного дома 1975 года постройки. Планировка изолированная, стандартного типа: комната хорошо подходит для зонирования на спальную и рабочую зоны. Санузел раздельный, есть балкон с видом во двор. В подъезде работает лифт. Расположение дает серьезные преимущества по инфраструктуре и транспорту. Рядом развита сеть общественного транспорта - автобусные и маршрутные линии обеспечат быстрый выезд в разные районы города, также удобен выезд на основные трассы. В пешей доступности школы и дошкольные учреждения, а также образовательные центры и филиалы вузов - это делает квартиру удобной для студентов и семей с детьми. Близость транспортных узлов упрощает ежедневные перемещения и повышает привлекательность жилья для арендаторов. Преимущества объекта: адекватная цена для района и формата жилья, кирпичный дом с хорошей шумо- и теплоизоляцией, высокий 8-й этаж без видов на проезжую часть - тишина и безопасность. Для инвесторов - высокая ликвидность: жилье компактного формата стабильно востребовано на рынке аренды, особенно среди студентов, молодых специалистов и семей, что обеспечивает стабильный доход и быструю окупаемость при грамотном ремонте и управлении. Все документы готовы, возможна ипотека. Это обеспечивает быстрый выход на сделку и минимальные бюрократические задержки. Предложение ограничено: подобные варианты по такой цене и с готовой документальной базой появляются редко. Звоните и уточняйте удобное время для просмотра - быстрый выход на сделку возможен сразу после согласования. Не упустите шанс купить качественную квартиру в удобном районе по выгодной цене - звоните прямо сейчас.