Сдается здание, 335,8 м²

### **Коммерческое здание 335,8 м² рядом с Липецком - удобный подъезд и закрытая территория** Сдается в аренду отдельно стоящее двухэтажное здание свободного назначения по адресу: **Липецкий муниципальный округ, село Подгорное, ул. Железнодорожная, 19Б**. Главное преимущество объекта - **выгодное местоположение в непосредственной близости от города**. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до базы из Липецка и других населенных пунктов муниципального округа. К территории организован **хороший подъезд**, удобный для легковых автомобилей, коммерческого и грузового транспорта. Такое расположение подойдет для бизнеса, которому важны оперативная логистика, доступность для сотрудников и клиентов, а также возможность беспрепятственного приема и отправки грузов. Рядом находятся основные транспортные артерии, что облегчает логистику и делает объект еще более привлекательным для бизнеса. ### **Об объекте: ** - общая площадь - **335,8 м²**; - 2 этажа; - 4 помещения; - высота потолков - **3,1 м**; - капитальное кирпичное здание; - хорошее состояние; - **собственное газовое отопление**; - предоставляется адрес. Здание находится на **огороженной территории**, что обеспечивает безопасность, приватность и контролируемый доступ. Для удобного въезда установлены **электрические ворота**. На территории можно организовать парковку, зону разгрузки, хранение транспорта или другие рабочие процессы. Объект можно использовать под склад, офис, сервисный центр, мастерскую, небольшое производство, торгово-складскую базу, пункт выдачи или представительство компании. **Удобное расположение рядом с городом, хорошая транспортная доступность, свободный подъезд к базе и собственная закрытая территория - отличное решение для развития вашего бизнеса. ** Звоните, чтобы узнать подробности и согласовать просмотр!