Сдается 1-комн. квартира, 38 м²

Сдам 1-комн. квартиру 38 м², Академика Королёва 4к1, вид на ВДНХ. Собственник. Сдам на длительный срок однокомнатную квартиру 38 м² на улице Академика Королёва (Останкинский район). Высокий этаж, из окон - панорама на ВДНХ и Останкино. Квартира: косметический ремонт, полностью меблирована, техника в исправном состоянии. Останкинский парк и ВДНХ рядом, 5-7 минут пешком до метро Останкино (БКЛ). Закрытый двор с парковкой, видеонаблюдение в подъезде, детская площадка. Условия: • 75 000 ₽/мес - квартплата включена в стоимость; • электроэнергия, вода по счётчикам и интернет - оплачивает наниматель; • обеспечительный платёж 150 000 ₽ (возвращается при выезде за вычетом удержаний по договору); • договор найма на 11 месяцев, оплата переводом собственнику с чеком самозанятого; • наниматель предупреждает о выезде за 3 месяца (по договору). Правила проживания: • некурящих (в том числе вейпы и кальян); • гостевые ночёвки: не более 2 гостей, до 3 суток подряд, не чаще 1 раза в 2 месяца - сверх только по письменному согласованию; • животные - только по отдельному письменному согласованию (ветпаспорт обязателен, при согласовании - повышенный обеспечительный платёж); • бережное отношение к квартире и мебели - обязательны для меня: при въезде составляем акт с фотофиксацией, при выезде - по нему же, без споров о том, что было. • субаренда, посуточная сдача, съёмка и коммерческое использование - запрещены; • временная регистрация на срок договора - возможна по письменному согласованию с собственником; • осмотры квартиры - 1 раз в месяц по согласованию. Кому подойдёт: спокойная пара или семья с детьми, по согласованию возможны взрослая кошка или взрослая некрупная собака. Щенки и крупные породы - не рассматриваю. Важно: сдаю напрямую, без комиссии и посредников. Звонки от агентств и риелторов не рассматриваю. Пишите/звоните сразу с ответами: 1) кто будет жить и сколько человек; 2) есть ли животные; 3) нужна ли регистрация; 4) когда готовы заехать; 5) на какой срок; 6) согласны ли со всеми условиями в объявлении. Просмотры провожу после согласования условий по этим вопросам.