Сдается торговая площадь, 180 м²

Арт. 146761911 Аренда коммерческого помещения на проспекте Ленина в Туле - отличная возможность для развития прибыльного розничного бизнеса по выгодной цене и на прозрачных условиях. Предлагается в долгосрочную аренду нежилое помещение площадью 180 м² с ремонтом, расположенное в цокольном этаже 5-этажного жилого дома. Отдельный уличный вход обеспечивает удобный доступ для посетителей и разгрузки. Открытая парковка перед домом. Стоимость аренды - 198 000 руб./мес, обеспечительный платеж - 99 000 руб. Просторное, светлое помещение после качественного ремонта готово к быстрому запуску торговой деятельности. Цокольный уровень грамотно зонирован и позволяет организовать торговый зал, зону выкладки товара и служебные помещения. Отдельный вход с улицы повышает узнаваемость бренда и удобство для клиентов. Открытая парковка существенно упрощает логистику для покупателей и поставщиков. Локация - проспект Ленина, один из центральных и самых проходимых маршрутов Тулы. Здесь высокий пеший трафик за счёт плотной жилой застройки, близости остановок общественного транспорта и торгово-сервисной инфраструктуры. Автомобильный поток стабильно высокий - проспект является одной из магистралей города, что обеспечивает постоянный приток потенциальных клиентов и удобный доступ для автоплатежей и доставки. Такая локация выгодна для бизнеса, ориентированного на импульсные покупки и регулярное обслуживание местного населения. Помещение идеально подходит под торговые форматы: продуктовый или специализированный магазин, салон, шоурум, пункт выдачи интернет-заказов, бытовой сервис, аптечный пункт, а также офис продаж с презентационной зоной. Благодаря отдельному входу и видимости с улицы возможно организовать рекламные вывески и витрину для привлечения проходящих мимо клиентов. Ключевые преимущества: - Центральная локация на проспекте Ленина с высоким пешим и автомобильным трафиком; - Готовность к эксплуатации - евроремонт, продуманная планировка; - Отдельный уличный вход и открытая парковка для клиентов и поставщиков; - Долгосрочная аренда на прозрачных условиях; выгодная цена 198 000 руб./мес при обеспечительном платеже 99 000 руб. Не упустите шанс занять коммерчески выгодную точку в центре города. Звоните или оставляйте заявку прямо сейчас - организуем просмотр в удобное для вас время и подробно расскажем об условиях договора.