Продается 3-комн. квартира, 82,8 м²

Прямая продажа от собственника, без комиссий агентствам! Продаётся просторная, светлая 3-комнатная квартира площадью 82,8 м² (без учёта лоджии - 80,92 м², жилая - 42,37 м²) на видовом 10 этаже 16-этажного современного монолитного дома в ЖК Акварель (пр-т Врача Сурова, 30, Новый Город). Квартира с продуманной изолированной планировкой для комфортной жизни семьи - все комнаты правильной прямоугольной формы и выходят в просторный общий холл: - Кухня-гостиная - 16,67 м² (легко зонируется на рабочую зону и большую обеденную или диванную зону); - Три изолированные жилые комнаты: просторная главная спальня 15,93 м², вторая спальня 13,50 м² и уютная комната 12,94 м² с выходом на панорамную застеклённую лоджию (3,73 м²); - Два отдельных санузла: основной совмещённый санузел с ванной (3,81 м²) и гостевой санузел (2,10 м²); - Большой холл-прихожая - 15,97 м² с вместительной системой хранения. Современный ремонт под ключ в спокойных светлых тонах: Выполнен качественный свежий ремонт из надёжных материалов - делали для себя. На полу уложен светлый износостойкий ламинат единым контуром, стены оклеены фактурными флизелиновыми обоями, установлены белые филёнчатые двери и натяжные потолки с точечными светильниками и современными люстрами. Кухня выполнена на заказ в стильном сочетании матового графита и светлого бежа, со столешницей под тёмный камень, акцентным мраморным фартуком и тёплой светодиодной подсветкой рабочей зоны. Оба санузла полностью облицованы современным крупноформатным керамогранитом, в гостевом санузле установлена инсталляция с подвесным унитазом. Во всех комнатах установлены качественные стеклопакеты с рулонными шторами блэкаут и новые радиаторы отопления с терморегуляторами. Что входит в стоимость и остаётся покупателю: 1. Кухонный гарнитур со всей встроенной техникой: индукционная варочная панель Samsung, духовой шкаф Samsung, встроенная посудомоечная машина DEXP, встроенная вытяжка, каменная мойка со смесителем. 2. Полный комплекс мебели в прихожей и коридоре: вместительный распашной гардеробный гарнитур, прихожая с мягкой банкеткой-обувницей, зеркалом, вешалкой и распашным шкафом. 3. Современная стенка-горка под ТВ в комнате. 4. Сплит-система (кондиционер) в большой спальне. Дом и локация: Современный тёплый дом с чистым подъездом, грузовым и пассажирским лифтами. В шаговой доступности (10 минут пешком) - парк Прибрежный и берег Волги для прогулок с детьми и отдыха. Рядом новые школы, детские сады, супермаркеты, аптеки и остановки общественного транспорта. Квартира полностью готова к проживанию в формате заезжай и живи. Звоните или пишите в чат - договоримся о просмотре в удобное для вас время!