Продается 3-этажный дом, 367 м²

Премиальный загородный дом в КП "Южные Озёра-2", Чеховский район, Московская область - 23,1сотоа + 367 м² + отдельная баня 92,4 м² Почему этот объект стоит внимания: это редкое предложение уровня "топ" в закрытом посёлке экологически чистого Чеховского направления. Дом 367 м² на просторных 23 сотках сочетает продуманную планировку, высокий уровень энергонезависимости и впечатляющую развлекательную инфраструктуру: профессиональный ухоженный газон по всей территории, тёплый гараж на 2 машины, парковка на 10 машин и отдельная двухуровневая баня-спа 93 м². Идеален как для постоянного проживания, так и для загородной резиденции выходного дня. Основные характеристики: участок и дом • Площадь участка: 23 соток - просторная территория для ландшафтного дизайна и приватных активностей. • Дом: трёхэтажный, 367 м². Третий этаж - мансардный, светлый и атмосферный. • Отделка: высококачественная керамическая и гранитная плитка - премиальная эстетика, долговечность и лёгкость уборки. • Благоустройство территории: по всей площади участка - профессиональный ухоженный газон. Идеальное покрытие для отдыха, игр с детьми и эстетичного внешнего вида усадьбы круглый год. Парковка и гараж • Тёплый гараж на 2 машины - комфортный въезд и хранение автомобилей в любую погоду. • Площадка для парковки на 10 машин - достаточно места для приёма гостей, семейного автопарка и служебного транспорта. Резервирование ресурсов 1. Магистральный газ - подключён, экономичное отопление и приготовление пищи. 2. Резервный газгольдер - автономный запас газа на случай отключений магистрали. 3. Резервная система электричества GENERAC - автоматический запуск при отключении сети. Освещение, отопление, безопасность и профессиональная музыкальная аппаратура на третьем этаже остаются в работе всегда. Планировка: гости и приватность 1-й этаж (зона приёма гостей) : • Гостевая спальня и гостевой санузел - удобно для пожилых родственников или гостей. • Кухня-гостиная-столовая - единое открытое пространство с удобной циркуляцией для приёмов и семейных праздников. 2-й этаж (приватная зона) : • Три спальни, каждая с индивидуальным санузлом - утренние сборы без очередей, полная приватность для каждого члена семьи. • Мастер-спальня с гардеробной и кабинетом - идеально для работы из дома или тихого чтения. 3-й этаж (мансардный, зона отдыха) : • Бильярдный стол, домашний кинотеатр и профессиональная музыкальная установка с барабанами - пространство для хобби, семейной группы или личных репетиций. Отдельная двухуровневая баня 93 м² - спа-комплекс на участке • Бассейн с ионизацией воды и специализированными роботами-очистителями - чистая вода, дружелюбная к коже. • Сауна и отдельная зона отдыха - полноценный формат спа-вечеринок и восстановления после трудовой недели. • Второй уровень бани в настоящее время не используется - это готовый резерв площади, который можно оборудовать под гостевую комнату, бильярдную, спортзал, студию или дополнительную зону отдыха по вашему сценарию. Инфраструктура посёлка и экология направления • Собственное озеро с возможностью рыбалки. • Собственный песчаный пляж с белоснежным песком. • Оборудованная детская площадка. • Круглосуточная охрана и шлагбаум на въезде. Все дороги в посёлке широкие и просторные. • Экология Чеховского района: отсутствие крупных промышленных предприятий, обширные хвойные и лиственные леса, высокий уровень кислорода в воздухе. Власти региона последовательно занимаются очисткой водоёмов: в 2025 году, как и в прошедшем периоде, было расчищено 21 водоём - это уже выполненные работы, а не планы. Количество солнечных дней здесь на 1015% выше, чем в северной части Подмосковья, - более длинный сезон для прогулок и outdoor-активностей. Это объект для семьи, которая ценит стабильность (резервирование газа и электричества), премиальные развлечения (кино + музыка + бильярд) и настоящий отдых (двухуровневая баня 93 м² + озеро + пляж). В посёлке "Южные Озёра-2" это предложение уровня "топ" - как для постоянного проживания, так и для загородной резиденции выходного дня. Номер в базе: 14510946 Код пользователя: 178232