Продается 1-комн. квартира, 34,6 м²

Один взрослый собственник. Никто не прописан. Продается современная, светлая и очень уютная квартира в кирпичном новостройке 2019 года постройки. Делали всё для себя, с душой и использованием качественных материалов. Никаких вложений не требуется - идеальный вариант как для собственного комфортного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду! О КВАРТИРЕ И РЕМОНТЕ: • Полная готовность: качественный свежий ремонт, квартира не требует абсолютно никаких дополнительных затрат. • Зонирование полов: в просторной жилой комнате уложен прочный ламинат; зона кухни и коридор облицованы красивой и практичной напольной плиткой. • Свет и потолки: по всему периметру установлены идеально ровные натяжные потолки с продуманным точечным освещением. • Утепленная лоджия-комната: большая лоджия полностью утеплена, смонтирован теплый пол и выведено автономное освещение. Прекрасно подойдет под рабочий кабинет, уютную зону отдыха или зимний сад! • Мебель и техника: всё, что вы видите, остается по согласованию - обсудим индивидуально прямо на просмотре! О ДОМЕ И ДВОРЕ: • Надежность и тишина: современный кирпичный дом с отличной шумо- и теплоизоляцией (зимой очень тепло, летом прохладно). • Благоустройство: чистые, ухоженные подъезды, порядочные соседи. • Двор-оазис: ухоженная придомовая территория с современными детскими площадками, а в летнее время во дворе работает красивый фонтан! ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ (Московское шоссе / ул. Николая Панова) : Место сочетает в себе тишину спального района и все преимущества развитого центра города. • Зеленая зона: всего 57 минут ходьбы до Парка им. Юрия Гагарина - лучшего места в городе для семейных прогулок, пробежек и отдыха у озера. Чуть дальше - Ботанический сад. • Покупки и услуги: через дорогу гипермаркет Hoff, в шаговой доступности ТЦ Парк Хаус, супермаркеты, аптеки (Здравсити), уютные пекарни (Бисквит маркет) и пункты выдачи (Wildberries). Прямо в доме работает любимая Фабрика качества! • Транспортная доступность: идеальная развязка. Всего через один дом - Московское шоссе. В 3 минутах пешком остановка Николая Панова (маршруты в любую точку города). В пешей доступности Центральный автовокзал. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: • Квартира полностью готова к сделке. • Подходит под ипотеку и любые виды сертификатов.