Продается 1-этажный дом, 107,7 м²

Дом 108 м² в Перми - Январская, 64 Дом построен с использованием качественных материалов, с продуманным утеплением, отоплением и основными инженерными коммуникациями. Отличный вариант для семьи, которая хочет создать интерьер и чистовую отделку полностью под свой вкус. Удобное расположение: Рядом есть всё необходимое для повседневной жизни: * остановка общественного транспорта в непосредственной близости; (Микрорайон Январский) * магазины Магнит и Пятёрочка рядом с домом; * удобный выезд на основные улицы района. *подъезд к дому асфальтированный. *детский сад в шаговой доступности; *школа в 5 мин на общественном транспорте. Качественные материалы и продуманные решения. * Площадь дома - 108 м² * Стены - твинблок Теплит толщиной 300 мм, D500 * Фундамент - монолитная плита толщиной 350 мм * Утепление потолка - 200 мм * Фасад утеплён материалом ISOBOX, плотность 80, толщина 100 мм * Фасадная отделка - штукатурка Ceresit силиконизированная. * Вся стропильная система обработана огнезащитным составом. * Крыша - металлочерепица Monterrey, цвет графит. * Пятикамерные энергосберегающие окна EXPROF. * Предусмотрена вентиляция помещений. * Полы полусухая стяжка * Стены механизированная штукатурка * Входная дверь с терморазрывом. Газовое отопление и коммуникации. В доме оборудована котельная, куда заведено водоснабжение. Установлен газовый двухконтурный котёл BAXI ECO Nova 24F мощностью 9,624 кВт с закрытой камерой сгорания. Предусмотрены: * отопление от газового котла; * тёплые полы; * подвод труб для установки радиаторов в каждой комнате; * собственная скважина глубиной 35 метров; * автономная канализация (септик) ТОПАС на 6 человек; * электричество заведено в дом и разведено по дому. Также в доме предусмотрено 2 санузла, для вашего удобства Дом находится на земельном участке 5.3 сотки (земеля включена в стоимость) Прозрачная история строительства В наличии фотографии всех этапов строительства - можно увидеть, как выполнялись основные работы и какие материалы использовались. Дом подойдёт для семьи, которая ищет просторный современный дом 108 м² с низкими коммунальными платежами за счет газового отопления и автономных коммуникаций в удобной городской инфраструктуре. Чистовую отделку можно выполнить полностью под свои предпочтения и создать интерьер с нуля. При необходимости по согласованию по вашему бюджету есть возможность выполнить всю отделку дома. Возможно оформление любой ипотеки, в том числе семейная ипотека 6% (с учётом изменений от 01.10.2026 г. ). Принимается любая форма оплаты. Материнский капитал можно использовать только в погашении ипотеки. Все документы готовы ко сделки. Возможна помощь в одобрении ипотеки и полное сопровождение сделки, включая продажу вашего объекта, при необходимости. Звоните или пишите - расскажу подробнее о доме и договоримся о просмотре.