Продается 4-комн. квартира, 191,4 м²

Эксклюзивная 4-комнатная квартира 191,4 м² (без учёта двух утеплённых лоджий) в элитном ЖК. Экологически чистый микрорайон - 8 квартал, пешая доступность до лесного массива, Прибрежного парка и новой набережной. Близость к Волге и высокий этаж обеспечивают прекрасный вид, чистый воздух. Над квартирой техэтаж - нет соседей сверху, тишина и спокойствие. Два грузовых лифта. Окна на юг и запад. Уникальная планировка: у каждого члена семьи личная территория для отдыха и работы, объединённая кухней 23 м² с видами на Волгу и Ягодинский лес, гостиной 50 м² с панорамным эркером и кинозалом со встроенной акустикой. Прихожая 18 м² с вместительным шкафом-купе. Три спальни: 18 м² с тёплой лоджией 6,5 м², детская 20 м² с окном на восток, спальня 23 м². Ремонт делался для себя. Кухня из шпона беленого дуба вдоль двух стен, техника Bosch: варочная панель 90 см, духовой шкаф, СВЧ, посудомоечная машина, двухкамерный холодильник. Продуманное освещение, зона для стола на 68 человек. Гостиная с присоединённой тёплой лоджией и панорамным эркером, окна почти во всю стену, стильные светильники. Разводка для домашнего кинотеатра. Угловой диван 2,5х3,5 м. Натуральные материалы: паркетная доска, пробковые покрытия, керамогранит. Встроенная мебель Mr.DOORS по индивидуальным размерам. Сантехника европейских брендов. Тёплый пол - где плитка. Два с/у: с душевой кабиной и с угловой ванной с гидромассажем. Территория с въездом через шлагбаум, круглосуточная охрана, консьерж-служба, несколько детских площадок, парковка. ТСЖ Удача, видеонаблюдение 24/7. Подземный паркинг с лифтом. Два парковочных места - за отдельную стоимость. Остаются: вся встроенная мебель Mr.DOORS, шкаф-купе в детской, шкафы в спальне и на лоджии, диваны в прихожей, детской и гостиной, кухонный гарнитур с техникой, корпусная мебель в кинозале, телевизор Samsung 65 3D, встроенная акустика high-end, все светильники (люстры, торшер, бра). При необходимости оборудуем спальню кроватью из бука 200х200. Рядом три школы: 73, лицей 76 им. В. Н. Полякова и частный образовательный центр Школа.