Продается торговая площадь (А)

Готовый арендный бизнес: торговая площадь 80 м² (+ 38,7 м² в подарок) в ТЦ "Премьер" Ищете надежный инструмент для сохранения и приумножения капитала? Предлагаем к покупке высоколиквидную коммерческую недвижимость на 2 этаже популярного ТЦ "Премьер" по очень выгодной стоимости! Вы получаете стабильный пассивный доход с первого дня после сделки без дополнительных вложений и поиска арендаторов. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: 1. Надежный долгосрочный арендатор: • Помещение площадью 80,0 кв. м уже сдано в аренду на длительный срок. • Все коммунальные платежи компенсирует арендатор - вы получаете чистую прибыль без скрытых расходов. 2. Двойной источник дохода (+38,7 м² в собственность) : • Вместе с помещением вы приобретаете право собственности на 38,7 кв. м общественного пространства ТЦ. • Часть этой площади уже сдана в аренду и приносит дополнительную прибыль! 3. Универсальность использования: • Отличный вариант готового арендного бизнеса (ГАБ) "под ключ". • При желании в будущем помещение можно адаптировать под открытие собственного магазина, шоурума, сферы услуг или представительства. 4. Удобная логистика и паркинг: • Возле торгового центра предусмотрена бесплатная вместительная парковка. • Удобные подъездные пути подходят для грузового транспорта, что делает разгрузку и поставки товаров максимально комфортными. ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Локация: ТЦ "Премьер", 2 этаж • Основная площадь: 80,0 кв. м • Дополнительная площадь в собственности: 38,7 кв. м (МОП) • Назначение: торговое / свободное • Статус: сдано в аренду (долгосрочный договор) УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: • Юридически чистый объект, документы полностью готовы к сделке. • Привлекательная цена - одно из лучших предложений по соотношению "цена / доходность" в локации! Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы узнать точные цифры арендной ставки, окупаемости и договориться о просмотре объекта! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека / Оптика, Банк, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальян / Паровые / Лаунж, Косметология / Инъекции / Бьюти, Магазин непродовольственный, Офис, Салон красоты / Парикмахер / Барбер, Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / тренажеры, Цветы / Сувениры / Подарки Код пользователя: 195126 Номер в базе: 11760210