Продается 2-комн. квартира, 53,4 м²

Продается светлая и уютная 2-комнатная квартира площадью 53.4 кв. м. со свежим ремонтом в новом монолитно-кирпичном доме 2025 года постройки - ЖК "Кедр". Квартира полностью готова к заселению: заезжай и живи! У квартиры понятная история: 2 взрослых собственника. Имеется небольшое текущее обременение - штраф, который будет полностью погашен и снят силами собственника строго ДО проведения сделки. Продажа прямая, вся сумма будет указана в договоре. Документы полностью готовы к сделке, поэтому после снятия обременения квартира подходит под ипотеку любого банка, материнский капитал и жилищные сертификаты. Ищете современную квартиру в благоустроенном районе Красноярска? Присмотритесь к этому варианту! Это не просто квадратные метры, а место, где начнется ваша новая история. Поскольку дом построен совсем недавно, в 2025 году, вы получаете все преимущества свежего жилого фонда: современные инженерные коммуникации, чистые подъезды и приятное соседство. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Пространство и планировка: общая площадь составляет 53.4 м². Обычная, максимально эргономичная планировка позволяет грамотно использовать каждый метр. Изолированные комнаты: в двухкомнатной квартире у каждого члена семьи будет свое личное пространство. Уютная кухня: площадь кухни - 9 м². Здесь комфортно готовить и собираться всей семьей за обеденным столом. Высокий этаж: квартира расположена на 19 этаже 19-этажного дома. Над вами - никакого шума от соседей сверху, а из окон открывается отличный панорамный вид. Свежий ремонт: выполнен аккуратный косметический ремонт в светлых тонах. Можно сразу заехать без дополнительных вложений и шума грязных строительных работ. КОМФОРТ В ДОМЕ И ВОКРУГ НЕГО Надежные стены: монолитно-кирпичный дом - это гарантия отличной звукоизоляции, долговечности и комфортного микроклимата: в квартире будет тепло зимой и прохладно летом. Современный подъезд: новые бесшумные лифты, просторные входные группы и благоустроенная придомовая территория. Парковка и безопасность: возле дома предусмотрены парковочные места, а современные детские площадки станут местом для игр. ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ Адрес: Красноярск, Норильская улица, 64 - в черте города. Всё рядом: жилой комплекс "Кедр" активно развивается. В шаговой доступности находятся супермаркеты, аптеки, пункты выдачи заказов и остановки общественного транспорта. Для семей с детьми: в районе предусмотрена необходимая социальная инфраструктура, включая детские сады и школы. ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ РАЗНЫХ ЦЕЛЕЙ Для себя: идеальный выбор для молодой семьи, ценящей комфорт нового дома и готовность квартиры к проживанию. Под сдачу в аренду: высокий спрос на аренду в новых жилых комплексах может обеспечить стабильный пассивный доход - в квартире уже есть свежий ремонт. Выгодная инвестиция: срочная продажа по привлекательной цене за квадратный метр - 136 704 ₽! УСЛОВИЯ СДЕЛКИ И ПРОЗРАЧНОСТЬ Юридическая чистота: мы открыто говорим обо всех деталях. Текуще Допол