Сдается производство, 8 300 м²

Аренда производственно-офисного комплекса 8 300 м² | Одинцовский округ | Краны до 10 т Сдаётся в долгосрочную аренду современный производственно-офисный комплекс класса А общей площадью 8 300 м² в Одинцовском городском округе Московской области. Производственный цех 6 700 м² Офис 1 600 м² Уникальное предложение для крупного предприятия: производственные цеха с крановым оборудованием, складские помещения и современные офисы объединены в одном комплексе. Объект подходит для размещения производственного предприятия с полным технологическим циклом, складской и административной инфраструктурой. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОРПУС - 6 700 м² Современное промышленное здание с высокими потолками, просторными производственными пролётами и мощной инженерной инфраструктурой. Технические характеристики: • Высота потолков - 12,5 м. • 4 кран-балки грузоподъёмностью от 3,2 до 10 тонн. • Промышленные бетонные полы с топпинговым покрытием. • Допустимая нагрузка на пол - от 1,5 до 10 т/м² в зависимости от участка. • Секционные промышленные ворота для погрузочно-разгрузочных работ. • Металлические фермы на железобетонных колоннах. • Наружные стены из сэндвич-панелей. • Системы вентиляции, освещения и необходимые инженерные коммуникации. Производственная часть предусматривает заготовительный, сборочный, сварочный, покрасочный и испытательный участки, а также складские зоны. Высота помещений и наличие кранового оборудования позволяют разместить крупногабаритное оборудование, организовать производственные линии и обеспечить эффективное перемещение тяжёлых грузов. ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ - 1 600 м² В аренду включены полностью отделанные офисные пространства на 2-м и 3-м этажах современного административного корпуса. Преимущества офисной части: • Панорамное остекление по фасаду здания. • Просторные рабочие зоны open space. • Отдельные кабинеты и переговорные пространства. • Зоны ресепшен и приёма посетителей. • Оборудованные кухонные зоны и комнаты отдыха сотрудников. • Современные санузлы. • Качественная отделка в современном стиле. • Системы вентиляции, освещения и инженерного обеспечения. Офисные помещения подходят для размещения руководства предприятия, инженерно-технического персонала, конструкторских бюро, бухгалтерии, отделов продаж и административных подразделений. ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА • Электрическая мощность - 750 кВт. • Собственная газовая котельная. • Центральное водоснабжение. • Центральное водоотведение. • Система пожарной безопасности. • Круглосуточная охрана территории. ТЕРРИТОРИЯ И ЛОГИСТИКА Комплекс расположен на земельном участке площадью 1,83 га в Одинцовском городском округе. Территория предусматривает возможность организации транспортных потоков, подъезда грузового транспорта, погрузочно-разгрузочных операций и обслуживания производственных зданий. Расположение в Московской области обеспечивает транспортную доступность Москвы и основных логистических направлений региона. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Производство и офис в одном месте. Все основные подразделения предпри