Сдается офис (B+)

Офисный блок 127 м2 на 11 этаже бизнес-центра Альта. Прямая аренда от собственника (Управляющая компания). Без комиссии для арендатора. Готов к въезду. Идеально для офиса продаж или клиентского офиса. Офис сочетает стандарты московских объектов класса B+/A и отличную транспортную доступность - 20 минут на экспрессе до центра Москвы (м. Комсомольская). Арендная ставка ниже аналогичных предложений (по качеству офиса и доступности), что позволяет оптимизировать расходы без потери качества рабочей среды. Опыт управления: Мы спроектировали этот комплекс и профессионально управляем своими объектами более 20 лет. Среди наших арендаторов - компании с выручкой до 10 млрд руб., сотрудничество с которыми продолжается более 10 лет. Уникальный микроклимат и инженерия: - Открывающиеся окна: окна открываются на проветривание в каждом кабинете - это уникальное предложение не только для БЦ Альта, но и для большинства современных бизнес-центров. - Климат-контроль: централизованная приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование, японские фанкойлы Kentatsu в каждом помещении. - Лифты: 4 скоростных пассажирских лифта KONE и лифт в паркинг. - Безопасность: центральная рецепция и диспетчерская, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, СКУД, охранная сигнализация с выводом на пульт ЧОП. - Пожарная безопасность: автоматическое спринклерное пожаротушение, сигнализация и система оповещения. Планировка и отделка: - Формат: кабинетная планировка, зона рецепции, кухонный блок, санузел. - Меблировка: помещение готово к сдаче как в формате под ключ (с мебелью), так и без меблировки под индивидуальную расстановку и комплектацию рабочих мест. - Отделка: дизайн по проекту архитектурного бюро МГПМ и мастерской Тотана Кузембаева. Стеклянные перегородки со встроенными жалюзи и звукоизоляцией, износостойкая ковровая плитка ARMSTRONG, акустические подвесные потолки ECOPHON от SAINT-GOBAIN. - Удобства: собственный санузел (сантехника премиум-класса, смесители GROHE), оборудованный кухонный блок (холодильник, микроволновая печь, 2 кофе-машины, фильтры). - Витражи: панорамное остекление и виды на город. Расположение и паркинг: - 5 минут пешком от ж/д станции Мытищи. - 20 минут на экспрессе до центра Москвы (м. Комсомольская). - 5 минут от МКАД на автомобиле. - Бесплатная наземная парковка. - Многоэтажный паркинг (машиноместа за отдельную плату) с прямым доступом к лифтам офисной части. Инфраструктура здания: - Супермаркет Перекресток, столовая, рестораны, кафе, аптеки, банкоматы, нотариальная контора. Условия сделки: - В ставку включен НДС 5%. - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. - Предоставляется юридический адрес. - Арендные каникулы обсуждаются индивидуально по запросу.