Продается 3-комн. квартира, 63,2 м²

Лучший центр! Просторная 3-комнатная квартира в тихом кирпичном доме! Продаётся большая, светлая и очень теплая 3-комнатная квартира в самом сердце Саратова. Идеальное сочетание развитой инфраструктуры центрального района и тишины надежного кирпичного дома. Главные параметры: Дом: капитальный кирпичный дом (никакой слышимости соседей как в панельных "барабанах"). В доме всегда тепло, уютно и тихо. Опрятные отремонтированные подъезды; Планировка: окна выходят на две стороны (отличная вентиляция, в квартире всегда много света); Этаж: 9 из 9. Сверху находится полноценный технический этаж, кровля никак не влияет на климат, над головой нет шума от соседей, а по техэтажу проходят верхние коммуникации (всегда идеальный напор воды и горячее отопление); Абсолютно новые коммуникации: в доме с 2024 по 2026 г. полностью заменены общедомовые сети. Стояки отопления, ГВС и ХВС, а также вся разводка по квартире выполнены из современного полипропилена; Приборы учёта: установлены новые счетчики на воду и электроснабжение (поверки 2024 и 2026 гг. );. Санузел: раздельный (ванная комната и туалет); Бонус: мебель в квартире остается по договоренности с покупателем. Безопасность и управление домом: Закрытый двор: территория полностью огорожена, ухожена, действует пропускной режим. Во дворе оборудована прекрасная детская площадка; ЖСК "ИМПУЛЬС": правление находится прямо на первом этаже дома. Все расходы прозрачны, жильцы сами контролируют хозяйственную деятельность, скрытых и лишних платежей нет. Инфраструктура "Всё у дома": Инфраструктура дома уникальна. Здесь есть всё прямо внутри здания и через дорогу: Прямо в доме: продовольственный магазин, детская поликлиника, аптека, кафе, парикмахерская, магазин автозапчастей, детская спортшкола и правление ЖСК; Образование: прямо напротив дома - престижный Лицей 62 и детский сад. В шаговой доступности находятся сразу четыре ведущих ВУЗа города (СГЮА, СГМУ, СГТУ, СГУ); Спорт и здоровье: напротив дома расположены бассейн в современном спортклубе и стоматологическая поликлиника; Безопасность и услуги: через дорогу находится ОП 5 (полиция Октябрьского района) и крупное отделение Сбербанка. Высокая ликвидность: Квартиры в этом доме всегда в дефиците и постоянно растут в цене. Это идеальный объект для комфортного проживания вашей семьи или высокодоходной сдачи в аренду студентам. Быстрый выход на сделку. Звоните, отвечу на все вопросы и покажу квартиру в удобное время! Рассматриваются все виды расчета. Возможен разумный торг. Помогу с покупкой/продажей недвижимости в быстрые сроки, выгодно и безопасно. Код пользователя: 213352 Номер в базе: 14516012