Продается 1-комн. квартира, 37,6 м²

Продаётся 1-комнатная квартира Адрес: г. Уфа, р-н Октябрьский, ул. Юрия Гагарина, д. 45 (состояние: заезжай и живи) Продаётся светлая, тёплая и полностью готовая к проживанию однокомнатная квартира в Сипайлово. Окна выходят на одну сторону - во двор, где тихо и спокойно. Перед окнами нет близко стоящих домов, обзор ничего не загораживает - ваш свет и вид никто не закроет. Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, тишину, зелень за окном и удобное расположение. Квартира находится в обжитом спальном районе, где рядом есть всё необходимое для повседневной жизни. Основные характеристики: Постройка: 1989 год; Тип дома: панельный; Высота потолка: 2.5 м.; Этаж: 6/9 эт.; Общая пл. (без % на лоджию) : 41.2 кв. м.; Общая пл. 37.6 кв. м.; Пл. гостиной: 17.1 кв. м.; Пл. кухни: 6.5 кв. м.; Пл. коридора: 10.0 кв. м.; Пл. кладовой: 1.2 кв. м.; Пл. санузла (туалет/ванная) : 2.8 кв. м.; Пл. лоджии (без % на лоджию) : 3.6 кв. м; Пл. лоджии: 1.8 кв. м. Тишина, зелень и приятные виды: - Под окнами - взрослые зелёные насаждения: весной цветение и аромат, летом тень и прохлада, осенью - золотой пейзаж из окна; - Во дворе тихо и спокойно: можно отдохнуть после работы или выйти с ребёнком погулять без потока машин и суеты. Планировка и состояние: - Продуманная планировка: квартира заметно просторнее большинства однокомнатных (41.2 кв. м. ). Отдельная гардеробная и огромный коридор (10.0 кв. м. ) - место под систему шкафов-купе или вторую, ещё более вместительную гардеробную; - Пространство легко адаптировать: спальня-гостиная, рабочая зона и место для хранения - под одного человека или всю семью; - Заезжай и живи: в квартире выполнен косметический ремонт - можно пользоваться сразу, без необходимости немедленно приступать к ремонту; - Мебель остаётся новому владельцу: кухонный гарнитур, стенка, шкаф и небольшая стенка на кухне. Это заметная экономия на обустройстве. Отличный вариант, чтобы сразу заехать или выгодно сдать в аренду; - Полы: бетонная стяжка по всему периметру, на неё уложены подложка и толстый линолеум с плинтусами у стен - ровное, аккуратное и тёплое основание; - Окна: во всех помещениях установлены пластиковые окна; - Лоджия: застеклена современным стеклопакетом. Стены без обшивки - чистый холст на ваш вкус: можно утеплить и сделать кабинет, зону отдыха или зимний сад; - Санузел: ванная и туалет отделаны влагостойкими панелями под кафель - практично, легко моется, не боится воды и пара; - Водоснабжение: установлены пластиковые трубы, включая современный канализационный стояк; - Электрика: всё в рабочем состоянии; при желании новый владелец без проблем обновит проводку под современную технику и свои задачи. Инфраструктура для жизни: Сипайлово - район, где всё необходимое находится поблизости, и большинство повседневных дел решаются без длительных поездок: - Для детей: школы 38 и 130 в пешей доступности, плюс ещё несколько школ и детские сады микрорайона; - Для покупок: супермаркеты, продуктовые магазины, рынок УТК и ТЦ "Звёздный" в шаговой доступности. Апт