Продается 3-комн. квартира, 59,1 м²

Идеальная 3-комнатная квартира 59,1 кв. м (Распашонка) для семьи у парка: Заезжай и живи! Продается просторная, светлая и очень ухоженная квартира по адресу: г. Омск, Камерный переулок, 48. Квартира находится в собственности одной семьи с момента постройки дома - история объекта абсолютно прозрачна, а энергетика здесь по-настоящему теплая и благополучная! Низкие коммунальные платежи • Экономия бюджета: Общая сумма за коммунальные услуги составляет не более 6000 рублей. Комфортная и востребованная планировка Квартира отлично подходит для семьи с детьми, окна выходят на две противоположные стороны (северо-запад и юго-восток) : • Самая маленькая изолированная комната идеальное место для детской или для рабочего кабинета/спальни родителей, где гарантирована тишина, пока в гостиной смотрят телевизор. • При желании между гостиной и второй спальней можно легко обустроить вместительную гардеробную, что сделает абсолютно все комнаты в квартире изолированными! О доме: • Надежность и тепло: Дом полностью кирпичный. Квартира не угловая, очень теплая зимой. • Комфортный этаж: 4-й этаж из 5 - оптимальная высота, много естественного света. • Порядок и парковка: Идеально чистый отремонтированный подъезд, тихие и дружелюбные соседи. Во дворе за квартирой закреплено свое парковочное место! Качественный ремонт и мебель в подарок! Вам не придется тратить время и деньги на черновые работы, всё сделано на совесть: • Новые коммуникации: Заменены стояки отопления (установлены алюминиевые радиаторы), стояки ГВС и ХВС, полностью проведена новая медная электропроводка. • Окна и балкон: Качественные ПВХ-окна в идеальном состоянии, широкие подоконники. Балкон остеклен ПВХ-профилем и имеет качественную внутреннюю отделку. • Что остается новым хозяевам: В отличном состоянии кухонный гарнитур со встроенной техникой (газовая варочная панель, электродуховка, вытяжка), встроенный шкаф-купе в комнате и модульная мебель в прихожей. Остальная мебель - по согласованию. Свой выход в парк прямо у дома! Дом расположен в шаге от большого благоустроенного парка - идеальное место для отдыха и активного досуга. Развитая инфраструктура (Всё под рукой) • Транспорт: Всего 4 минуты пешком до остановки общественного транспорта Детский сад. • Образование: Прямо по соседству (в Камерном переулке, 47) расположена средняя школа 58. В шаговой доступности детские сады 365 и 214. Детям не придется переходить оживленные дороги! • Покупки: Рядом супермаркеты (Магнит, Пятерочка), аптеки, почтовое отделение и бытовые службы. • Медицина: В районе находятся детская поликлиника 7 и взрослая поликлиника. Юридическая чистота и условия сделки • Один взрослый собственник, без долгов и обременений. • Полная готовность к сделке, чистая продажа. • Подходит под ипотеку и любые жилищные сертификаты. Звоните и приходите на просмотр! Просмотр организуем в заранее согласованное и удобное для вас время. Позвоните прямо сейчас, чтобы успеть купить эту замечательную квартиру.