Сдается офис (B)

ОФИС - В СТИЛЕ ЛОФТ, С МЕБЕЛЬЮ Аренда офиса - 640 м2 в здании "Усачёва, 10с1". О ПОМЕЩЕНИИ: Современный офис с продуманной и функциональной планировкой, состоит из зоны open-space, рассчитанного на 78 человек. 5 кабинетов, вместимостью до 13 сотрудников, 3 переговорных комнаты. - Лаундж зоны и мини-кухня для сотрудников. - Офис полностью укомплектован мебелью. - Готов к въезду с 01.12.2026. - Планировка: открытая. - Офисная отделка. - Лофт. - Мебель. - Парковочных мест: 3. ЗДАНИЕ И ТЕРРИТОРИЯ: Административное здание "Усачёва, 10с1" класса B+ (класс Б+) находится в Центральном административном округе Москвы, по адресу: ул Усачёва, д 10 стр 1. Безопасность обеспечивают видеонаблюдение, система пожаротушения и контроль доступа. В инфраструктуре объекта и его окружения есть банкомат и кафе. - Класс здания - B+. - Ближайшие транспортные ориентиры: "Спортивная", "Фрунзенская" и "Лужники". - Здание построено в 1934 году. - В здании 3 этажа. - Общая площадь составляет 6 184 м2. - Здание расположено на первой линии. - Капитальный ремонт проведён в 2006 году. - Перекрытия железобетонные. - Парковка расположена во внутреннем дворе. - Установлена приточно-вытяжная вентиляция. - Работает центральное кондиционирование. - Лифтов нет. - Отдельно стоящее здание. - Земельный участок 3 684 м2 и 962 м2. - Для автомобилей предусмотрена наземная парковка. - Лифты: Нет. - Вентиляция: Приточно-вытяжная. - Кондиционирование: Центральное. - Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушения, Видеонаблюдение. - Парковка: Наземная. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: - Прямая аренда. - С НДС. - В ставку включены эксплуатационные расходы. - Возможность заключения договора аренды по 44-ФЗ согласовывается в ходе переговоров. Если предложение арендовать офис площадью 640 м2 вам интересно, позвоните или напишите нам: 1. В течение 10 минут после обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с фото, планировкой и аналитикой цен. 2. Сообщите, сколько сотрудников нужно разместить - бесплатно подготовим вариант рассадки и расстановки мебели. 3. Оперативно организуем просмотр офиса в удобное вам время. Лот 24015-88