Сдается офис (B)

Сдаётся помещение 804 м² ( весь 3 этаж) в бизнес-центре "ТБН" по ул. Летниковская 5 Локация и транспорт До станции метро "Павелецкая" - около 7 минут пешком. Удобный выезд на основные транспортные магистрали города. Рядом - ландшафтный парк на Павелецкой площади (примерно 6 минут пешком) и Водоотводный канал (около 5 минут). Площадь и этаж: 804,1 м² - целиком третий этаж из пяти Планировка: смешанная. В блоке предусмотрены кабинет руководителя (со своим санузлом и душем), три переговорные, две кухни, серверная, гардеробная и кладовки. Всего в составе помещения - пять санузлов. Состояние: офисная отделка, помещение готово к въезду (не требует дополнительного ремонта), но мебели в базовой версии нет (её можно обсудить отдельно). Высота потолков: 3,2 м. Инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование, система пожарной и охранной сигнализации, система контроля и управления доступом (СКУД). Есть подключение к двум независимым интернет-провайдерам. Дополнительно: в здании есть атриум (второй свет). Инфраструктура и безопасность бизнес-центра Подземная парковка (можно арендовать машино-места). Круглосуточная охрана и служба технической эксплуатации. Благоустроенные места общего пользования. Условия аренды (на примере актуального предложения) Арендная ставка: примерно 2 600 000 рублей в месяц. В эту сумму включены эксплуатационные расходы (в том числе содержание мест общего пользования) и НДС 5%. Переменная часть: коммунальные платежи (электроэнергия, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, ТКО) оплачиваются отдельно по факту потребления. Минимальный срок аренды: от 11 месяцев. Обеспечительный платёж: равен одной месячной арендной ставке. Дополнительное условие: в стоимость включено размещение вывески на фасаде здания.