Продается 2-комн. квартира, 30,9 м²

Арт. 96747517. Просторная и светлая двушка 30.9 м² для вашей семьи. Район Малинники - всё для детей в шаговой доступности. Предлагаем купить 2-комнатную квартиру на 2 этаже по адресу: г. Калуга, ул. Шахтёров, д. 4. Это не тесная студия, а полноценная квартира с грамотной планировкой для комфортной жизни. Детальные характеристики квартиры: Планировка и свет: Две комнаты (9 кв. м и 15,6 кв. м) позволят выделить уютную детскую и просторную родительскую спальню-гостиную. Окна ПВХ выходят в тихий зеленый двор на детскую площадку, поэтому в квартире всегда светло и безопасно для ребенка. Кухня 5,9 кв. м вмещает не только гарнитур, но и обеденный стол для семейных завтраков. Высокий стандарт комфорта: Потолки 2,78 м дают ощущение воздуха и пространства, визуально расширяя площадь. Санузел совмещенный, отделан плиткой, установлена современная сантехника - всё готово к эксплуатации. Инженерия без сюрпризов: Полностью заменена электропроводка (рассчитана на современные нагрузки от стиральной машины, бойлера и техники) и водопроводные трубы (стояки и разводка). Вам не придется вскрывать стены и тратить сотни тысяч в ближайшие 1520 лет. Готовность к заезду: Сделан свежий ремонт. Квартира продается со всей необходимой мебелью: в комнатах остаются шкафы для одежды, кровать, кухонный гарнитур и обеденная группа. Вам останется только перевезти свои вещи. Отопление и вода: Горячая вода от газовой колонки - это гарантия того, что у малыша всегда будет теплая вода для купания, а счета за коммуналку останутся низкими. Инфраструктура для жизни с детьми: Безопасный двор: Закрытая территория, двор чистый и ухоженный. На современной детской площадке - безопасное покрытие и горки, подходящие для малышей. Здоровый досуг: В 5 минутах - сквер "Шахтёров" для прогулок с коляской. Рядом Баня 4 - отличное место для семейного отдыха. В районе есть несколько частных и государственных клиник, стоматологии и аптеки в каждом доме. Образование и развитие: Для самых маленьких: В шаговой доступности несколько детских садов. Для школьников: Школа 1 и школа 25. Для талантов: Прямо в районе находится "Мэшдом" (центр развития творчества детей и юношества) с IT-кружками и робототехникой, а также детская школа искусств 5 для эстетического воспитания. Бытовая логистика: На первом этаже вашего дома - пункты выдачи Ozon и Wildberries. Вам не придется бегать по району за посылками. Рядом круглосуточные продуктовые магазины и мини-рынок со свежими фермерскими продуктами. Транспорт: Остановки автобусов (8, 8А, 61, 63, 66, 69) в 200 метрах. Вы без труда доберетесь до любой поликлиники Калуги или до центра города. Юридически чистая квартира: 1 совершеннолетний собственник, полная стоимость в договоре, без долгов и обременений. Подходит под ипотеку и различные виды сертификатов. Звоните, ответим на все вопросы и договоримся о просмотре! #купитьквартиру #квартирасремонтом #квартирадлясемьи