Продается 1-комн. квартира, 32,2 м²

Код объекта: 2415044. Продаётся светлая и уютная 1-комнатная квартира площадью 32,2 м² (+ застеклённый благоустроенный балкон 2,4 м²) в одном из самых зелёных, престижных и экологически чистых районов Москвы - Филёвский Парк (ЗАО). Всего 3 минуты спокойным шагом до станции метро "Филёвский парк"! Главные преимущества объекта: Идеальная локация: престижный Западный округ, тихий двор без транзитного трафика, всего 320 метров до метро. Рядом легендарный Филёвский парк с набережной Москвы-реки, парк Победы и Поклонная гора. Комфортный 2-й этаж 5-этажного дома - лучший выбор для жизни (не первый и не последний). Дом блочной серии 1-510: надёжные наружные стены толщиной 400 мм и железобетонные перекрытия обеспечивают прекрасную шумо- и теплоизоляцию. Дом не входит в реновацию - стабильный, надёжный жилой фонд. Окна выходят в тихий зелёный двор с вековыми деревьями. Никакого уличного шума, пыли и машин под окнами. Застеклённый утеплённый балкон 2,4 м²: отделан качественной плиткой, оборудован встроенными шкафами для хранения. О квартире и ремонте: Квартира в отличном, ухоженном состоянии, сделан качественный ремонт с вниманием к деталям. Никогда не курили, животных не держали. - Установлены надёжные стеклопакеты ПВХ, на полу постелен износостойкий ламинат. - Дизайнерский многоуровневый потолок со встроенным точечным освещением. - В гостиной установлен вместительный зеркальный шкаф-купе во всю стену, зрительно расширяющий пространство и вмещающий весь гардероб. - Совмещённый санузел отделан качественной керамической плиткой: современная гидромассажная душевая кабина, подвесной унитаз с инсталляцией, гигиенический душ, зеркало и раковина с тумбой. Особенность по кухне (приятный бонус покупателю) : Наша семья живёт в смежной соседней квартире, поэтому отдельная кухня здесь нам не требовалась - помещение кухни (5,9 м²) использовалось как изолированная вторая спальня / кабинет. Все коммуникации (газ, вода, фановая труба, вентиляционный канал) полностью сохранены, находятся в проектном положении и официально проверены инспекцией Мосгаза. Если покупателю будет необходима классическая кухня - собственник за свой счёт установит кухонный гарнитур, плиту и холодильник! Либо вы можете использовать это пространство как полноценную двухкомнатну.е. ро-планировку (спальня + гостиная). Инфраструктура района: Район Филёвский Парк - эталон комфортной городской среды. В шаговой доступности: - Сетевые супермаркеты ("ВкусВилл", "Перекрёсток", "Пятёрочка"), ТЦ "Филион", ТЦ "Горбушкин Двор"; - Ведущие школы, детские сады, поликлиники, фитнес-клубы; - Живописные парки для прогулок, пробежек и отдыха на свежем воздухе. Юридическая чистота и условия сделки: - 1 взрослый собственник. - В собственности более 10 лет (с момента покупки по ДКП). - Свободная продажа, без альтернатив. Собственники проживают рядом за стеной, поэтому показы организуем оперативно в удобное для вас время. Звоните или пишите, с удовольствием ответим на все вопросы и покажем эту прекрасную квартиру