Продается 2-комн. квартира, 51,1 м²

Продаётся светлая, уютная и полностью готовая к проживанию двухкомнатная квартира в одном из самых комфортных и зелёных микрорайонов Москвы - Переделкино Ближнее. Квартира отличается удобной планировкой, качественным современным ремонтом и открытым панорамным видом. Окна выходят на восток, поэтому квартира наполнена мягким утренним светом, а в летний зной сохраняет комфортную температуру. О квартире: • Юридические моменты: 1 взрослый собственник с момента сдачи дома, свободная продажа, никто не прописан, все документы готовы к сделке! • Общая площадь: 51,1 м²; • Изолированные комнаты: 19,5 м² (просторная гостиная) + застекленная лоджия; 11,5 м² (уютная спальня или детская); • Кухня: почти 10 м² - с удобным зонированием обеденной и рабочей зон + вся необходимая встраиваемая техника • Санузел: раздельный, отделан качественной плиткой • Этаж: 12-й - оптимальная высота для панорамного обзора города без шума и пыли; • Ремонт: выполнен высококачественный ремонт с применением современных материалов и продуманных инженерных решений; • Инженерия и комфорт: надёжные коммуникации, современные энергоэффективные радиаторы отопления, качественные стеклопакеты с высокой тепло- и шумоизоляцией. Подъезд и дом: • Чистый и ухоженный подъезд, регулярная влажная уборка; • Два лифта - пассажирский и вместительный грузовой; • Всего 4 квартиры на этаже - тишина, приватность и интеллигентные спокойные соседи; • Мусоропровод изолирован в отдельном помещении на этаже, поэтому площадка всегда остаётся чистой; • Ухоженная придомовая территория с ландшафтным озеленением. Преимущества локации и инфраструктура Переделкино Ближнее: Микрорайон спроектирован по принципу - всё необходимое находится в шаговой доступности: • Транспортная доступность: пешая доступность до станции метро Рассказовка (Солнцевская линия позволяет быстро и без пересадок добраться до центра столицы). Удобные выезды на Боровское и Киевское шоссе в обоих направлениях. • Природа и отдых: буквально в нескольких минутах пешком расположен благоустроенный парк Рассказовка с живописными прогулочными экотропами, аллеями и зонами для пикников. Рядом с домом также находится Большой Федосьинский пруд. • Дети и спорт: непосредственно возле дома расположены современные детские площадки для разных возрастов, воркаут-зоны, хоккейная коробка и футбольное поле. • Образование и услуги: в шаговой доступности работают несколько передовых школ и детских садов, развивающие центры, поликлиники, аптеки, сетевые супермаркеты, кафе, фитнес-клубы, а также торговый центр Сказка у метро. Идеальный выбор для тех, кто ценит экологию района, развитую инфраструктуру и квартиру, не требующую никаких вложений. Звоните! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время.