Продается студия, 28,14 м²

Собственник. Продается квартира-студия площадью 28,14 кв. м в строящемся ЖК Синица на Куйбышева. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду в центре Екатеринбурга. О квартире: • Общая площадь: 28,14 кв. м. Разработана эргономичная планировка, позволяющая комфортно зонировать пространство на спальное место, кухню и прихожую. В квартире 2 увеличенных окна для достаточной инсоляции, что выгодно отличает данный вариант от студий аналогичного метража в других ЖК. • Комфортный 3 этаж, обеспечивающий безопасность, оптимальный микроклимат и независимость от лифта. • Отделка: под чистовую (white box) - отличная возможность сделать ремонт под Ваш вкус и потребности. • Локация: Октябрьский район с развитой инфраструктурой, рядом Шарташский рынок, Центральный парк культуры и отдыха им. Маяковского (ЦПКиО), Парк лесоводов, непосредственая близость к центру города. Неподалеку также расположены ключевые областные университеты (УрФУ, УрГЮУ, Лесотехнический университет) - спрос на аренду здесь стабильно высокий круглый год. • Уровень ЖК: комфорт-класс. Закрытый безопасный двор, ландшафтный дизайн, стильное лобби. В самом комплексе предусмотрены коммерческие помещения на первых этажах под магазины и сервис. • Паркинг: Будут организованы наземные и гостевые парковки. В другом доме в данном ЖК проектом предусмотрен подземный паркинг. • Транспортная доступность: Ближайшая остановка транспорта расположена в 3 минутах ходьбы (на Сибирском тракте). До Площади 1905 года можно добраться за 10 минут на автомобиле или за 15 минут на автобусе. Дорога до аэропорта Кольцово занимает около 15 минут. Условия продажи: • Переуступка прав требования от физического лица (договор цессии) по ДДУ (ФЗ-214). • ДДУ полностью оплачен. Залоги и иные обременения отсутствуют, материнский капитал не использовался. • Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. • Способы оплаты: наличные, материнский капитал, ипотека. • Сроки выдачи ключей по ДДУ: до 31 декабря 2028 года.